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Maison à vendre - 11 pièces - 630 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 11 pièces - 630 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30020
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VALBONNE. Dans un domaine de standing proche du lycée, cette propriété de style classique italien, impressionnante par ses volumes et la qualité de ses matériaux vous séduira aussi par sa vue panoramique et son aperçu mer, au calme absolu. Un large vestibule distribue la salle à manger et la cuisine, puis s'ouvre sur une immense réception extrêmement lumineuse de plus de 130 m2 prolongée d'une terrasse plein Sud avec une gloriette. 5 chambres en suite avec leur salle de bain ou douche, dont une parentale de 60 m2 avec terrasse Sud, dressings et salle de bain balnéo. On trouve également 2 chambres/douche, salle de sport, salle de billard et salon d'été, situés au niveau de la terrasse piscine. Piscine chauffée à débordement, bar extérieur, jacuzzi, cameras, arrosage automatique, triple garage avec 2 prises voitures électriques. Le jardin demandera peu d'entretien, harmonieusement aménagé de massifs méditerranéens, arbustes floraux et palmiers. la villa est en outre pourvue de panneaux photovoltaïques.

This impresive proerty of 630 m2 is located in a quiet and secured domain close to the village of Valbonne. It is situated in 2500 m2 of mature grounds including a stunning pool area, sun terraces for entertaining and relaxing, all with panoramic views over the countryside down to the sea. The ground floor of this property consists of a most spacious open plan living area with large bay windows leading to the immense sun terrace and reception pergola. There is a large guest bedroom with an en-suite shower room. The dining room offers stunning sea view , leading through to the fully fitted and equipped kitchen. The master bedroom suite is on the first floor and includes lounge area , bathroom and wardrobe which opens out to a long terrace area that overlooks the sea . There are three more bedrooms on this floor , all with en-suite facilities. There is a very spacious leisure room at the lower level of the villa, including a spectacular bar area, all of which opens out to the pool, jacuzzi and summer kitchen. There are two more rooms with en-suite shower rooms , a laundry room and a boiler room.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 680 m2
  • Surface habitable : 630 m2
  • Surface terrain : 2572 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • WC invités (3,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Salon-Salle à manger (130 m2)
    • Chambre de maître (60 m2)
    • Salle de bains complète (15 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Salle de sport (42 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Chambre du bas (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Chambre du bas (28 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Salle de billard (40 m2)
    • Salon d'été (90 m2)
    • garage (30 m2)
    • piscine
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central au fuel + clim clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri 2 voitures
  • Arrosage automatique
  • Baignoire thalasso
  • Buanderie
  • Cuisine d'été
  • Eclairage de jardin
  • Grands volumes
  • Jacuzzi
  • Jardin paysager
  • Piscine à débordement
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée,aperçu mer
À savoir
  • Travaux récents : salles d'eau, revêtement piscine, pompe, peintures, Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 5672 €
  • Charges de copropriété : 650 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]


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        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo