Tél : 02 54 33 38 16




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Maison à vendre - 6 pièces - 183 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 183 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 5966 Faire estimer mon bien

Vous recherchez une maison ayant une âme et du caractère ? Vous aimez le mélange des matériaux nobles à une décoration contemporaine ?
Cette maison située à Saint Laurent Nouan (A une dizaine de Km de Beaugency) est faite pour vous !
Bâtie sur un jardin clos de murs et arboré, elle dispose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 40m2. Le salon d'hiver, avec son ambiance cosy, sera vous charmer grâce aux poutres apparentes et à sa cheminée en pierres de tailles. Une salle de bains avec douche et toilette, ainsi qu'une buanderie-chaufferie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage du salon d'hiver, se trouvent deux chambres spacieuses dont une est équipée d'un toilette. Dans la seconde aile de la maison, le palier dessert une autre salle de bains avec douche et toilette et une 3ème chambre disposant d'un grand dressing !
L'extérieur de la maison invite à la détente, cela grâce au calme y régnant ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis, que vous soyez dans le patio, dans le verger, ou posé tranquillement sur la terrasse
L'heure d'une visite semble arrivée pour vous Contactez-nous !
Pour cela, un seul numéro : 02 54 33 38 16
Century 21 Girault Immobilier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183,4 m2
  • Surface habitable : 183,4 m2
  • Surface terrain : 1195 m2
    • Grand salon (41,7 m2)
    • Cuisine (32,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • chaufferie buanderie (6 m2)
    • Salle de bains + douche + wc (8,5 m2)
    • petit salon (30 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Salle de bains + douche + wc (6,3 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • cabane jardin (14,6 m2)
    • Cave (16,8 m2)
    • garage (16 m2)
    • Appentis (16 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

  • 64
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 64 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Beaugency en un clin d'œil

        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Girault Immobilier

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        • 34 avenue Maréchal Maunoury
        • 41500 MER

        L’actualité de notre agence

        Rendez-vous au forum des associations le samedi 8 Septembre de 10 h à 17h http://www.mer41.fr/Journee-Portes-Ouvertes-des-Associations#.W3qLMOgzaUk

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : l'immobilière du centre
          • SIRET : 50788034200013
          • RCS : 50788034200013
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 34, avenue Maunoury 41500 MER
          • Téléphone : 02 54 33 38 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55507880342
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 41012018000025620 délivrée par la CCI de : LOIR ET CHER , BLOIS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16, rue Hoche - Tour Kupka 92919 LA DEFENSE Cedex
          • Numéro ORIAS : 14002384
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médiation - Vivons mieux ensemble, 465, avenue de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

        Très bon contact. Conseillère trés agréable et à l'écoute de mes attentes et très efficace et très disponible. A su me rassurer par rapport à mes inq…  Lire la suite

        Frédérique S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédérique S. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon contact. Conseillère trés agréable et à l'écoute de mes attentes et très efficace et très disponible. A su me rassurer par rapport à mes inquiétudes et à très bien su cerner le bien que je recherchais. Contacts réguliers pour se tenir au courant : très appréciable. A RECOMMANDER SANS AUCUNE HESITATION.

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour ce gentil message, heureux d'avoir contribué à la réussite de ce projet !!

        10/10

        Très bon accueil, très aimable ,à l'écoute et disponible et très réactif cordialement   Lire la suite

        Thierry et Michael D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thierry et Michael D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très aimable ,à l'écoute et disponible et très réactif cordialement

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

        10/10

        compétence ,écoute , professionnalisme ,sourire   Lire la suite

        Jean-Luc et Isabelle J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Luc et Isabelle J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        compétence ,écoute , professionnalisme ,sourire

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés lors de votre achat immobilier et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !