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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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370 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154933 Faire estimer mon bien

THONON - EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC - Découvrez cette maison bourgeoise de 1936 avec assises en pierres de taille des anciennes carrières de Meillerie. A la fois à proximité du centre-ville et de ses commerces et du contournement de Thonon, à un pas des magasins de proximité du quartier (boucherie, supérette, pharmacie, écoles) elle est pourtant au calme dans une impasse. Ce bien de caractère présente une très belle superficie globale d'environ 160 m² répartie sur trois niveaux et autour de quatre chambres plus un bureau. Le dernier niveau pouvant devenir la suite parentale. Bâtie à l'ancienne avec des murs épais et solides, des rafraichissements sont à prévoir pour valoriser son magnifique potentiel. Un terrain plat exposé sud/sud-ouest permet de profiter de la belle saison. Le sous-sol total de quatre vastes pièces avec soupiraux, possède, outre une chaufferie et une buanderie, une immense pièce qui peut être transformée en une belle salle de jeux. Un garage complète ce bien.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Bourgeois
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 555 m2
    • WC (2 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • WC (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1936

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1150 €
  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

  • 290
  • 87

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 87 [rang G]

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    Réponses non contractuelles.

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        • Commune : THONON LES BAINS
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74200 THONON LES BAINS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC & CHABLAIS
          • SIRET : 52953419000010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 42000 €
          • Adresse du siège Social : 4 place du Marché
          • Téléphone : 04 50 83 02 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 205 295 341 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 7401 2016 000 014 333 délivrée par la CCI de : CCI de Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, Annecy.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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