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Tél : 02 28 54 02 62


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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - PORNICHET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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346 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 000,00€
Description Réf: 19749 Faire estimer mon bien

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! PORNICHET, SAINTE-MARGUERITE, dans le secteur très prisé et recherché de Cavaro, très proche plage, nous vous proposons de découvrir cette maison de plain pied dans un domaine privé récent ! Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Un garage. Un jardin exposé sud-ouest. Le calme vous sera assuré. Ce bien peut aussi convenir aux investisseurs pour un investissement locatif ! Le domaine est soumis à une Association Syndicale Libre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Salon / Séjour (33 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrasse

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin

A proximité

  • Plage : 300m

Les performances énergétiques

  • 163
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Pornichet - © By Kamel15 via fr.wikimedia.org
        • Commune : PORNICHET
        • Code postal : 44380
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 By Ouest

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        • 73 rue d'Anjou
        • 44600 ST NAZAIRE

        L’actualité de notre agence

        C'est confirmé, nous aurons la chance d'accueillir Mr Pierre-Louis FRILEUX, journaliste sportif, Mr Jean-Jacques MENUET médecin sportif, Mr Yvon LEDANOIS, directeur sportif de l'équipe FORTUNEO-SAMSIC, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl JMP Immobilier
          • SIRET : 44424623500014
          • RCS : Saint Nazaire
          • Capital Social : 23180 €
          • Adresse du siège Social : 73 Rue d'Anjou -44600 St Nazaire
          • Téléphone : 02 28 54 02 62
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR39444246235
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2018 000 023 659 délivrée par la CCI de : CCI Nantes - Saint-Nazaire, 35 Av. Général de Gaulle 44600 St Nazaire, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 By Ouest ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO , 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS, anm-conso.com.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes at…  Lire la suite

        Marc B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marc B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes attentes. Pour avoir eu quelques autres expériences avec des agences très négatives ( Tribunal ! ) ou inutiles. Dans le cas présent tout a été parfaitement exécuté, en avance sur les délais imaginés. Pas le premier prix mais tellement RASSURANT ! Si j'en ai l'occasion je recommencerai.

        Cédric COGNET - Directeur d'agence
        Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

        Monsieur. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné pour votre projet de vente. Je sais que votre conseiller Arnaud sera sensible à votre message. Avec mes remerciements.

        10/10

        Très bonne expérience pour notre première acquisition avec l'agence century 21 by ouest . Gentillesse du personnel et très bonne écoute. Et particu…  Lire la suite

        Jonathan G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jonathan G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience pour notre première acquisition avec l'agence century 21 by ouest . Gentillesse du personnel et très bonne écoute. Et particulièrement un grand merci à Mr Cédric cognet (responsable de l'agence ) pour son accompagnement dans notre projet .

        Cédric COGNET - Directeur d'agence
        Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

        Madame, Monsieur. Merci pour votre retour. Pour moi aussi, ce fut un plaisir de vous accompagner pour votre recherche de maison. Je vous souhaite d'agréables moments et beaucoup de plaisir. A bientôt.

        10/10

        M. COGNET de l'agence Century 21 de Saint-Nazaire est très humain, chaleureux et très rassurant. C'est une personne qui est très à l'écoute et qui ac…  Lire la suite

        Sylvie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sylvie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        M. COGNET de l'agence Century 21 de Saint-Nazaire est très humain, chaleureux et très rassurant. C'est une personne qui est très à l'écoute et qui accompagne son client jusqu'au bout des démarches. J'ai confiance en lui de nos jours c'est très important.