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Maison à vendre - 9 pièces - 165 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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618 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Talence - Au cœur d'un quartier familial, dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 608m² exposée plein SUD avec piscine et garage. Maison des années 50 mitoyenne d'un seul côté proposant 4 chambres et 1 bureau en rez-de-chaussée. La cuisine indépendante est moderne et équipée. Le séjour est agrémenté d'une véranda isolée, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière. La maison est parfaitement décorée, les rangements sont nombreux. Coup de cœur assuré pour cette maison aux volumes généreux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison année 50
  • Style de Maison : Maison à étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 608 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (29 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Palier (11,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • SAS (2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus 250 l
  • façade : Enduit crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin/rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €

A proximité

  • Accès rocade
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 200
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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