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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 26721

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

Venez découvrir cette maison de caractère dans le vieux bourg de SAINT-JEAN DE BRAYE. Vous disposerez d'un grand et lumineux séjour avec sa cheminée, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée et de 4 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol permet de profiter d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier. Vous vous retrouverez dans un environnement privilégié et proche de la Loire. Au calme, vous serez néanmoins à proximité des commerces et de toutes commodités. Proche Loire et entretenue avec soin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • véranda (17,3 m2)
    • Dégagement (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Eglise

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi + pierre
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2137 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Boris babicz , agent commercial (RSAC 832835680)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

02 38 21 11 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

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