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Tél : 05 56 66 71 78

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Appartement f4 à vendre - 3 pièces - 157 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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890 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Century 21 Van Poulle & Associés vous présente cet appartement d'exception de plus 157m² en parfait état, situé à l'avant dernier étage d'une résidence de standing, face au port de plaisance d'Arcachon. Vous serez séduit par ses volumes peu conventionnels, sa luminosité et sa pleine vue bassin depuis le séjour. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres avec balcons et salles de bain, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis de 76m² exposé sud ouest, et de nombreux rangements. Deux parkings ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
    • Séjour (42,6 m2)
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Cuisine américaine (38,2 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Terrasse (76,2 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine avec plaques, hotte et meubles
  • Volets roulants
  • Cellier
  • Dégagement avec placard
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert
  • Bassin

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2013
  • Taxe foncière : 2280 €
  • Charges de copropriété : 266 €

A proximité

  • Mer
  • Port
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 163
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3192,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Arcachon - © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : ARCACHON
        • Code postal : 33120
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Van Poulle & Associés

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        • 77/79 cours Héricart de Thury
        • 33120 ARCACHON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence Immobilière Van Poulle & Associés
          • SIRET : 48832777600016
          • RCS : Bordeaux 488 327 776
          • Capital Social : 8 000,00€ €
          • Adresse du siège Social : 77,79,Cours Héricart de Thury 33120 ARCACHON
          • Téléphone : 05 56 66 71 78
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR03488327776
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Van Poulle & Associés relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 15 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Professionnels et sympathiques 

        Jean-Claude G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Claude G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnels et sympathiques

        10/10

        Serieux, et professionnel . 

        Jean-Claude G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Claude G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Serieux, et professionnel .