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Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 25481 Faire estimer mon bien

Magnifique maison Bourgeoise !
Bordeaux, Saint-Genès
Century 21 Talent Immobilier vous propose une superbe maison sur 2 étages dans un secteur très recherché du centre ville et proches de toutes les commodités.
Venez découvrir au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse et spacieuse, un salon traversant donnant sur la terrasse puis sur le jardin exposé EST, un WC et une cuisine indépendante moderne, équipée et aménagée.
Au 1ier étage, vous trouverez deux belles grandes chambres qui disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, avec également un dressing pour l'une d'elle.
Vous apprécierez à cet étage d'accéder à sa loggia exposée EST pour manger en extérieur les jours frais d'hiver et vous verrez qu'elle donne sur une grande terrasse calme et ensoleillée les jours d'été.
C'est au 2iem et dernier étage que vous trouverez les deux dernières chambres aussi grandes et avec les même prestations ( salles d'eau, parquets, rangements ), avec en supplément une buanderie aménageable en bureau.
Aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

Retrouvez toutes nos annonces sur le site https://www.century21-talent-bordeaux.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Maison bourgeoise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 166,0 m2
  • Surface terrain : 50 m2
    • Cave (39 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Loggia (10 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Terrasse (21,4 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Salle d'eau 3 (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • jardin (50 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, loggia, placards

Les Plus

  • rue
  • Jardin/rue

À savoir

  • Travaux récents : toiture couverture
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 129
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX

        L’actualité de notre agence

        Région : Nouvelle-Aquitaine Population de Bordeaux : 246 586 habitants Propriétaires : 32 % (source : Insee 2014) Neuvième commune de France par le nombre ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41263779500037
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours Gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 56 91 42 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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