Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 3 pièces - 73,22 m2 BEGLES - 33

Ref : 969
300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 73,22 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
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Description

Bègles quartier Berthelot

Venez visiter cette jolie maison T3 en pierre de plus de 73 m² de plain pied, dans un quartier très recherché à proximité des commerces, écoles et transports de la Barrière de Bègles et de la route de Toulouse.

En entrant dans la maison, vous trouverez, sur votre droite une cuisine indépendante, et sur votre gauche une salle d'eau et son WC indépendant.

Vous pourrez ensuite emprunter le couloir qui vous mènera à une lumineuse salle à manger de plus de 18 m², puis à un salon de 14 m² (transformable en chambre) et enfin à la vaste chambre de plus de 16 m², exposée sud.

Vous pourrez profiter d'une belle cour de 38 m² pour vos repas d'été et pourrez utiliser la dépendance de 7m² comme rangement supplémentaire.

Une cave d'environ 30 m² vient complèter le tout.

A proximité de Bordeaux, de la gare St Jean, du Tram ligne C, des commerces et écoles. Accès rapide rocade, autoroute et Rives d'Arcins.

PRIX 300 000 € HAI

Mandat N° A796
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m 2)
    • sale a manger (18,3 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • salon (14,2 m 2)
    • débarras (7,2 m 2)
    • Cave (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
394
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Julien lartigau , agent commercial (RSAC 330393576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

05 56 20 21 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à BEGLES (33130)

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