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Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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53 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 963 Faire estimer mon bien
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A Limoux, proche du centre et des commodités, agréable maison de ville dans une rue calme.

Cette maison se compose d'une pièce à vivre en rez-de-chaussée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain.

Vous apprécierez son emplacement, sa structure et son état général. A voir!

For sale by Century 21 ACI Limoux: 2 bedroomed terraced property in a quiet Street in the historic centre of the mediaeval market town of Limoux just a few minutes' walk from its central square (Place de la Republique) and the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the town.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

The accommodation is over 3 floors and comprises:.

Ground floor:
- Large living room with kitchenette (24 m²/260 ft.²)

1st floor:
- Large double bedroom (17 m²/183 ft.²).
- Shower room.
- Separate WC.

2nd floor:
- Large double bedroom (23 m²/250 ft.²)

The property is in good structural condition and if it from an updating the bathroom and kitchen facilities and of redecorating to bring it in line with contemporary standards. It would be equally suitable for holiday accommodation, a rental investment, or as a starter home for somebody working in or moving to the area.

Please see www.aci-agence.com (ref: L1457 or C963) for further details, a location plan and satellite photos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
    • Couloir (3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre2 (23 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Peinture Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 571 €

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  • Aeroport Intl. : 20
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  • Ecole
  • Mer : 80
  • Station de ski : 80

Les performances énergétiques

  • 218
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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        Limoux en un clin d'œil

        Limoux - © Camille Boulière via fr.wikimedia.org
        • Commune : LIMOUX
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX

        L’actualité de notre agence

        Comme chaque année depuis 1990, l'évènement Toques et Clochers se déroule dans un des 42 villages de l'appellation AOC Limoux. Le village est sélectionné pour ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41184956500048
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49700 €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 31 07 07
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 56 biens à vendre

        • 8 biens à louer

        • 2 offres d'emploi

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        10/10

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        Lee S.
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        Marie-Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-Christine S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les frais d'agence très élevés!