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Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 25596

Maison individuelle en résidence principale, et cadastrée en deux lots.
Century21 vous invite à découvrir cette maison de ville sur deux niveaux de 151 m², disposant d'un jardin piscinable de 120 m², et d'une cave de 29 m².
Idéalement située à deux minutes à pieds de la place Nansouty, cette maison bénéficie de toutes les commodités du quartier, notamment ses commerces de bouche et de service. De plus, elle reste très proche de la gare Saint Jean, du marché des Capucins, du cours de la Somme, des écoles et de l'arrêt Saint-Genès/Bergonié de la ligne B du tramway.
Actuellement, la maison se présente comme un plateau à aménager au rez-de-chaussée, et d'un appartement de type 3 à l'étage, le tout pouvant être reconfiguré en un grand espace de vie donnant sur son jardin, et un minimum de 3 chambres.
Laissez libre court à vos envies, et venez visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard !
Retrouvez toutes nos annonces sur le site https://www.century21-talent-bordeaux.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 120 m2
    • Sous-sol (28 m 2)
    • jardin (120 m 2)
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (46 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Dégagement/couloir (1,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Séjour /cuisine (30 m 2)
    • salle deau (3,1 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Rangement (1,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Rangement (0,9 m 2)
    • Balcon (7,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • autre
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX
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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        191
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premi…  Lire la suite

        olivier L.
        Client Acheteur après acte de vente
        olivier L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premières visites jusqu’à la signature de l’acte.

        10/10

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

        stephanie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        stephanie D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

        8/10

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

        Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Nicolas J. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.