Tél : 04 67 00 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 179 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
299 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 179 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12552 Faire estimer mon bien

Entre Béziers et Pézenas, au coeur du village, à proximité des commerces, des services tout en étant au calme et bénéficiant d'une vue dominante, villa d'environ 180 m2 habitable sur 1250 m2 de terrain.
Au rez de chaussée, grande entrée avec placards, toilettes/lave-mains, séjour de 55 m2 avec cheminée donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, cuisine équipée de 16,70m2, une chambre 18m2, possibilité de créer une salle d'eau, buanderie.
Un très bel escalier dessert l'étage: 4 grandes chambres dont deux donnant sur balcon (vue imprenable), salle de bains, wc.
Le terrain est piscinable. Portail automatique, double vitrage, chauffage central.
Accès piétonnier vers le centre du village.
Emplacement de choix pour cette villa spacieuse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 179,5 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (55,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Porte blindée
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €

Les performances énergétiques

  • 158
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Gabian

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Gabian

    • Les habitants de Gabian

      • Taux d'impositions à Gabian

        Gabian en un clin d'œil

        • Commune : GABIAN
        • Code postal : 34320
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Gabian

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 AGI Immobilier

        CENTURY 21 AGI Immobilier

        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

        L’actualité de notre agence

        Située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie, Pézenas est une commune d’environ 8 200 habitants. C’est une ville agréable pour y élever de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 129 biens à vendre

        • 15 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démar…  Lire la suite

        Joffrey et Sarah V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Joffrey et Sarah V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

        10/10

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été inf…  Lire la suite

        Pierre et Sylvie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pierre et Sylvie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

        7.5/10

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du te…  Lire la suite

        Germaine T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Germaine T. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.