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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - ST GERMAIN SUR RHONE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - ST GERMAIN SUR RHONE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154074 Faire estimer mon bien

Située dans le hameau de Saint Germain sur Rhône, dans un environnement calme et un cadre verdoyant, à 6km de l'autoroute et à moins de 30mn de Genève, et à seulement 10mn des commerces (boulangerie, superette, station essence, etc...), charmante maison de village mitoyenne par un côté entièrement à réhabiliter. La structure est en bon état, vous disposez d'environ 87m² répartis sur 3 niveaux. La maison dispose également d'un sous-sol complet en terre battue de 30m². L'électricité est parfaitement aux normes! Le bâtiment ne contient pas d'amiante ni de plomb. Vous bénéficiez d'un parking de 50m². Les autorisations sont déjà accordées pour l'installation d'une fosse sceptique. Excellent rapport qualité/prix!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (35,5 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2000
  • Travaux à prévoir : pas de fosse sceptique car jamais habité. Arrivée d'eau existante au sous-sol. Bâtiment à réhabiliter.

Les performances énergétiques

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        St germain sur rhone en un clin d'œil

        • Commune : ST GERMAIN SUR RHONE
        • Code postal : 74910
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

        Nicole D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Très bon accompagnement de notre agent immobilier jusqu'au bout, à recommander ! 

        Guillaume - Anaïs P.
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        10/10

        L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

        Philippe C.
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        Philippe C. 10/10
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