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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE

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470 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 718 Faire estimer mon bien

Authentique demeure en pierre sur un agréable parc.
Maison en Pierre avec beaucoup de cachet de 260 m² + 90 m² aménageables comprenant :
- une large entrée,
- un séjour traversant,
- une magnifique pièce à vivre de 87 m² avec sa cuisine aménagée et équipée,
- 4 chambres,
- un palier/bureau,
- une salle de bains,
- un toilette suspendu indépendant avec lave mains,
- un cellier.
Une pièce de 20 m² aménageable est attenante à l'ensemble.
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un poêle à bois.
La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique.
Côté jardin vous pourrez profiter d'un parc de 2 Ha avec piscine de 11x5.
Récemment la charpente et la toiture ont été changées, les façades ravalés.
Possibilité de créer un gîte.
Proche de St André de Cubzac

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en Pierre
  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (20 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier / Bureau (4 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Pièce à vivre (87 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : - Charpente et toiture - Isolation combles - Ravalement façade - Piscine
  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

  • 156
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        St andre de cubzac en un clin d'œil

        Saint-André-de-Cubzac, © Peter17 - Wikimedia.org
        • Commune : ST ANDRE DE CUBZAC
        • Code postal : 33240
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Agence de Saint André de Cubzac

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        • 97 rue Nationale
        • 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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          • Raison sociale : SARL A2SA
          • SIRET : 53271584400017
          • RCS : Bordeaux 532 715 844
          • Capital Social : 30 000 €
          • Adresse du siège Social : 97 Rue Nationale - 33240 St ANDRE de CUBZAC
          • Téléphone : 05 57 68 34 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85532715844
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Allianz 87 rue de Richelieu, 75113 Paris Cedex 02
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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