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Maison à vendre - 10 pièces - 341 m2 - NOYANT - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 10 pièces - 341 m2 - NOYANT - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10562 Faire estimer mon bien

Située en Est Anjou, à 30 min au Nord de Saumur et à mi-distance sur l'axe Angers / Tours : Une demeure de caractère composé de 10 pièces, 340 m² de superficie sur un parc arboré et paysager de 3 400 m2 en centre-ville proche de tous les commerces. Comprenant au rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au 1er étage 3 chambres dont deux avec des salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain. Au 2eme étage 3 autres chambres dont une avec salle d'eau et un grenier aménageable. Garage double et un ancien cabinet médical de 90 m2 pouvant être réhabilité en habitation est attenant. Une cave et un vaste grenier de plus de 100 m² complètent cette demeure bourgeoise habitable en l'état, avec un chauffage au fuel est idéale pour une profession libéral.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 540 m2
  • Surface habitable : 341,9 m2
  • Surface terrain : 3400 m2
    • Entrée (17,5 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Bureau (19,7 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bain (13,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • bureau 2 (14,9 m2)
    • palier 2 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Chambre 6 (14,1 m2)
    • Garage (37,1 m2)
    • Autre (88,7 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • Grenier aménageable (160 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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        Noyant en un clin d'œil

        • Commune : NOYANT
        • Code postal : 49490
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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