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Tél : 02 33 76 12 21

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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE

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412 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14928 Faire estimer mon bien

Century 21 ROYER IMMO vous propose ce mandat : J'ai visité pour vous cette maison située à SAINT GERMAIN SUR AY, a 40 m de la plage..les mots clés à retenir sont emplacement, qualité, prestations, volumes.. Elle se compose d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 50 m² exposé plein sud avec cheminée et dans son prolongement un vaste salon de 56 m² avec son poêle à granules. Cette extension a été crée en 2009 avec un dégagement et une chambre au-dessus.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et une parfaite intimité. L'étage principal est desservi par un palier, une chambre avec placards et dressing, une salle d'eau, wc, deux autres chambres dont une avec balcon.
Son garage (avec son coin buanderie) donne accès sur son terrain de 830 m² clos, arboré avec goût, bénéficiant d'une terrasse avec store banne sans vis-à-vis. Quelques plus : le forage, l'arrosage automatique....Je n'ai qu'un mot à ajouter.. venez vite la visiter !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 830 m2
    • Hall (4,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (50 m2)
    • arrière cuisine (6 m2)
    • salon (56 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre avec dressing (17 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : extension 2009 alu eléctrique- marbre plan de travail - porte électrique, store banne
  • Taxe d'habitation : 1085 €
  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        St germain sur ay en un clin d'œil

        • Commune : ST GERMAIN SUR AY
        • Code postal : 50430
        • Population :
        • Département : Manche (50)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        • 23 Place du 28 Juillet
        • 50230 AGON COUTAINVILLE

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        VISITES LIBRES LE SAMEDI 21 AVRIL DE 14H30 A 17H30 AGON COUTAINVILLE - 14 Allée des Goelands MANDAT CONFIANCE Réf : 4779 : à proximité ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Royer Immo
          • SIRET : 35004593600092
          • RCS : 350 045 936
          • Capital Social : 250000 €
          • Adresse du siège Social : 73 rue Couraye - BP 406 - 50404 GRANVILLE CEDEX
          • Téléphone : 02 33 76 12 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 09 350 045 936
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 128T délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE LA MANCHE, PLACE DE LA PREFECTURE - 50000 SAINT-LO, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : 128 T - 129 G délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE LA MANCHE, PLACE DE LA PREFECTURE - 50000 SAINT-LO, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 129 G délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE LA MANCHE, PLACE DE LA PREFECTURE - 50000 SAINT-LO, FRANCE .
          • Nom et Adresse du garant : C.E.G.C 16 rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Numéro ORIAS : 130 02 714
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Royer Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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