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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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291 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26892 Faire estimer mon bien
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Nouvelle opportunité à AMBILLY !
Découvrez rapidement ce nouveau programme de 55 logements situé à seulement 200 mètres de la future ligne de tram CEVA et à seulement 500 mètres du cœur de ville d'AMBILLY et ses commerces : Un emplacement privilégié au plus près de GENEVE.
Cette nouvelle résidence répondra aux attentes de chacun en proposant des appartements du T2 au T4 avec balcon ou terrasse, livrés avec garage ou place de parking intérieure.
Vous y découvrirez des prestations de qualité, dans le respect d'une construction haute qualité environnementale (RT 2012 et NF Habitat).
Idéal pour votre résidence principale ou en investissement locatif (Loi PINEL en Zone A). Les frais de notaire sont réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.

A new opportunity in Ambilly !
Discover, as soon as you can, this new programme of 55 apartments situated only 200 metres from the future tramline CEVA and only 500 metres from the heart of the town of Ambilly and it shops and services. It is in a privileged location so close to Geneva.
This new residence will reply to the expectancies of everyone, proposing apartments from Type 2 to Type 4 with balcony or terrace, and delivered with an underground garage or an interior parking place.
You'll discover the quality of the features, the construction respecting high environmental standards (RT 2012 and NF Habitat).
It is ideal for your main residence or for an investment (Loi PINEL, Zone A). The notary fees are reduced. Don't hesitate to contact us for more information.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine/ séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • box

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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      • Taux d'impositions à Ambilly

        Ambilly en un clin d'œil

        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU, http://medimmoconso.fr.
        • 75 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

        Paolo C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

        8.8/10

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs   Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après acte de vente
        François B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

        Julia J
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, nous tenons à garder une relation privilégiée avec nos clients ! Nous vous remercions infiniment pour votre commentaire !

        7.5/10

        Plutôt bien  Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Plutôt bien

        Sabrina BLANC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Cher Client, Merci pour cet avis. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez compter sur nous pour la suite de votre dossier.