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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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629 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 186 Faire estimer mon bien

Le Bouscat ville à vivre.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre ville du Bouscat et de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles, etc...) ainsi que du Parc de l'Ermitage.

Cette maison en pierre de plain pied a été rénovée en 2005 et 2012. Vous pourrez apprécier la décoration soignée, ses beaux volumes et sa luminosité de par son exposition sud-ouest.


A l'intérieur, l'espace de vie dispose d'une entrée donnant accès à un vestiaire et un WC séparé, d'un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond et le charme de la pierre apparente, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée et une buanderie.


La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec des rangements et une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et douche et un bureau dans un studio indépendant.

A l'extérieur sur une parcelle d'environ 275 m² vous disposerez d'un jardin d'environ 50 m² avec une terrasse sans vis-à-vis et d'un espace vert avec un grand abri vous donnant de nombreuses possibilités de rangements (vélo, scooter, etc...).

REF: 186 et DPE: C


Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 275 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • WC avec lave-mains (1,9 m2)
    • Vestiaire (2,2 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Suite parentale (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m2)
    • Studio indépendant (7 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Double vitrage pvc
  • Terrasse
  • Poêle à bois
  • Vmc simple flux
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1593 €

A proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 125
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Le bouscat en un clin d'œil

        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde, Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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