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Maison à vendre - 2 pièces - 55 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
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Maison à vendre - 2 pièces - 55 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7683 Faire estimer mon bien

Idéalement située sur la commune d'HERIC, à moins d'une minute de la quatre voies, à 10 min de NORD SUR ERDRE et de BLAIN.
Venez découvrir cette maison de 55 m² comprenant une pièce de vie de 33 m² avec cheminée.
Une cuisine donnant sur un beau jardin.
Une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, vous trouverez l'espace chambre de 33 m² au sol (13m² habitables).
Une dépendance en face de la maison vous offrira de l'espace supplémentaire avec ses pièces de 13 et 20 m² (possibilité de faire un garage si besoin).
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais est habitable en l'état. Les fenêtres sont en double vitrage.
Le tout sur une parcelle de 553m².

A noter que cela pourrait se révéler également être un très bon investissement locatif, la maison pourrait se louer avec quelques travaux environ 450 euros.

Plus d'informations et même une vidéo immobilière sur notre site Century 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : A restaurer
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Surface terrain : 553 m2
    • Pièce de vie (33,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dépendance (13,1 m2)
    • Dépendance (19,9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert bois
  • Eau chaude : Sans
  • façade : Enduit
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture (2006) et huisserie rdc Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : système de chauffage, assainissement

Les performances énergétiques

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        Heric en un clin d'œil

        • Commune : HERIC
        • Code postal : 44810
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE , 44000 NANTES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Julien et Christelle C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

        Ludivine
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        «Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.

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        Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le respect dû client se qui est pas toujours le cas maintenant c’ C’est bien dommage de mettre quelqu’un à un poste qui n’est même pas capable de vous donner un renseignement bonne journée à vous

        9.7/10

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pied d'oeuvre pour répondre au client. Vous vous sentez bien identifiés une fois entre dans l'agence. Personnel aimable. Vraiment à recommander.