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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - GENNES - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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151 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10630 Faire estimer mon bien

Maison semi -troglodyte située à 5 minutes des commerces. Disposant d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, deux chambres avec placard, un bureau une salle de bains équipés d'une baignoire, douche, un WC ainsi qu'une pièce troglodyte de 44 m2 chauffé attenante à la maison à finir de rénover. Sur un terrain de 2900 m² vous disposez d'un grand hangar ainsi que d'une dépendance aménagée à rénover et de quatre pièces troglodyte pouvant éventuellement être aménagé pour des chambres d'hôtes. Vous ne pourrez qu'être séduit par le style troglo, le calme, l'absence de vis à vis, de mitoyenneté. Aucunes minutes à perdre On vous attend !!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : semi troglodyte
  • Style de Maison : Maison de Village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2900 m2
    • Salon (10 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (44 m2)
    • Dépendances (23 m2)
    • Cave (143 m2)
    • hangars 2 (83 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : travaux de décoration a prévoir , finition dans les chambres , murs a décoré,
  • Taxe foncière : 610 €

A proximité

  • Commerces : 4000
  • Ecole : 3500

Les performances énergétiques

  • 298
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 298 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

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        Gennes en un clin d'œil

        • Commune : GENNES
        • Code postal : 49350
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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