En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Tél : 02 41 67 62 83

* champs obligatoires

Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - GENNES - 49 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :

151 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10630 Faire estimer mon bien

Maison semi -troglodyte située à 5 minutes des commerces. Disposant d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, deux chambres avec placard, un bureau une salle de bains équipés d'une baignoire, douche, un WC ainsi qu'une pièce troglodyte de 44 m2 chauffé attenante à la maison à finir de rénover. Sur un terrain de 2900 m² vous disposez d'un grand hangar ainsi que d'une dépendance aménagée à rénover et de quatre pièces troglodyte pouvant éventuellement être aménagé pour des chambres d'hôtes. Vous ne pourrez qu'être séduit par le style troglo, le calme, l'absence de vis à vis, de mitoyenneté. Aucunes minutes à perdre On vous attend !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : semi troglodyte
  • Style de Maison : Maison de Village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2900 m2
    • Salon (10 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (44 m2)
    • Dépendances (23 m2)
    • Cave (143 m2)
    • hangars 2 (83 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : travaux de décoration a prévoir , finition dans les chambres , murs a décoré,
  • Taxe foncière : 610 €

A proximité

  • Commerces : 4000
  • Ecole : 3500

Les performances énergétiques

  • 298
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 298 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Gennes

  • Prix moyens constatés en région PAYS-DE-LOIRE

  • Biens à vendre à Gennes

    • Les habitants de Gennes

      • Taux d'impositions à Gennes

        Gennes en un clin d'œil

        • Commune : GENNES
        • Code postal : 49350
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Gennes

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Cadre Noir

        CENTURY 21 Cadre Noir

        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

        L’actualité de notre agence

        La loi de finances prévoit une régularisation au 2nd semestre 2019 au travers du « Crédit d’Impôt de Modernisation du Recouvrement (CIMR)» afin d’éviter la ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 109 biens à vendre

        • 39 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

        10/10

        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

        Nathalie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.

        10/10

        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

        Christian et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian et Amélie S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.