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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - GENNES - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - GENNES - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10630 Faire estimer mon bien

A 20 mn de Saumur, agréable maison semi-troglodyte proposant un salon, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'une pièce troglodyte de 44 m2 chauffée attenante à la maison à finir de rénover. Sur un terrain de 2900 m², vous disposez également d'un grand hangar ainsi que de plusieurs dépendances. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis à vis, l'environnement et la proximité des commerces. A découvrir!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : semi troglodyte
  • Style de Maison : Maison de Village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2098 m2
    • Salon (10 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (44 m2)
    • Dépendances (23 m2)
    • Cave (143 m2)
    • hangars 2 (83 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : travaux de décoration a prévoir , finition dans les chambres , murs a décoré,
  • Taxe foncière : 610 €

A proximité

  • Commerces : 4000
  • Ecole : 3500

Les performances énergétiques

  • 298
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 298 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

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        Gennes en un clin d'œil

        • Commune : GENNES
        • Code postal : 49350
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

        L’actualité de notre agence

        En mettant un bien en location vous devez annexer au bail le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Quatre autres diagnostics peuvent également être transmis au ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Jean-Marc P.
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        Jean-Marc P. 10/10
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        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

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        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

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        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

        Christian et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
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