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Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - MONTAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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386 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 39001 Faire estimer mon bien

Dans village agréable, à 15 minutes de accès autoroute, 20 minutes de Montpellier, avec transports en commun, une école.. cette maison fut entièrement rénovée depuis cinq six ans : plomberie, salle de bain, cuisine, isolation, façades....De plain pied, non mitoyenne, une entrée déservant le séjour/salon avec une cheminée récupérant la chaleur pour le coté nuit, des baies permettant d'accéder directement sur le terrain et une véranda ajourée pouvant faire office de bureau, salle de jeux, séjour. la cuisine semi ouverte équipée et aménagée récente, le coté nuit avec trois chambres spacieuses avec rangements, bureau, cellier et cave à vin idéale pour les amateurs de vin. L'ensemble est propre, entretenu, ne demande aucun travaux à prévoir. Le terrain de plus de 1500m² se situe au calme, avec abris jardin de 18m² permettant de stocker, ranger. Une piscine. Les atouts sont nombreux : qualité de matériaux, emplacement, rangements, sans travaux à prévoir..

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 1907 m2
    • Véranda (28,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Cave à vin (7 m2)
    • Dégagement nuit (9,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Chauffage : Mixte electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Cave
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Eclairage exterieur
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de la maison depuis 2010 et exterieur 2015 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 896 €

Les performances énergétiques

  • 222
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        • Commune : MONTAUD
        • Code postal : 34160
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

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        • 9-10 Centre Commercial La Couronne
        • 34160 CASTRIES

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          • Raison sociale : Century 21 Cabinet Ducatez
          • SIRET : 81376683900019
          • RCS : 813 766 839
          • Capital Social : 1000.00 €
          • Adresse du siège Social : Rue Hermès - 9/10 C.C. "La Couronne" 34160 CASTRIES
          • Téléphone : 04 67 87 68 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 67 813 766 839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de Richelieu, 75113 Paris cedex 02
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