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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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99 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Cette maison des années 30, d'une surface habitable de 120 m², se situe à Villeneuve sur Lot, proche des écoles, commerces, moyens de transport, centre sportif, accès rocade et voie rapide vers Agen.
Elle a été construite sur un terrain clos de près de 900 m², contenant une piscine de 8 x 4 m.
Au Rez de chaussée, vous trouverez les pièces de vie, qui se composent d'une entrée séparative avec un poêle finlandais, placé de manière à chauffer l'ensemble du rez de chaussée, la pièce de vie de 30 m² équipée d'une cheminée avec insert, la cuisine aménagée, l'accès à la chaufferie, un wc, un placard.

A l'étage sont distribués les trois chambres spacieuses, la salle de bain, un deuxième wc, l'accès aux combles.

Quelques travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont nécessaires.

Les plus du logement:

L'architecture de la maison
Les volumes des pièces
Le charme de l'ancien avec les parquets traditionnels, les poutres apparentes
Les pièces de vie situées au rez-de chaussée.
un chauffage économique grâce au poêle finlandais.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison sur 2 niveaux
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 880 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre1 (14,0 m2)
    • Chambre2 (15,8 m2)
    • Chambre3 (17,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC2 (1,6 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée insert et poele
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
        • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
        • Code postal : 47300
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        • 26 boulevard Palissy
        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Bastien GONZALEZ
          • SIRET : 80538413800022
          • RCS : Agen
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 26 Boulevard Palissy - 47300 Villeneuve-sur-Lot
          • Téléphone : 05 53 41 44 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87805384138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE, AGEN, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE, AGEN, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : Galian Rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, Medicys, 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris, http://www.medicys.fr/.
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