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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5290 Faire estimer mon bien

Cette maison des années 30, d'une surface habitable de 120 m², se situe à Villeneuve sur Lot, proche des écoles, commerces, moyens de transport, centre sportif, accès rocade et voie rapide vers Agen.
Elle a été construite sur un terrain clos de près de 900 m², contenant une piscine de 8 x 4 m.
Au Rez de chaussée, vous trouverez les pièces de vie, qui se composent d'une entrée séparative avec un poêle finlandais, placé de manière à chauffer l'ensemble du rez de chaussée, la pièce de vie de 30 m² équipée d'une cheminée avec insert, la cuisine aménagée, l'accès à la chaufferie, un wc, un placard.

A l'étage sont distribués les trois chambres spacieuses, la salle de bain, un deuxième wc, l'accès aux combles.

Quelques travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont nécessaires.

Les plus du logement:

L'architecture de la maison
Les volumes des pièces
Le charme de l'ancien avec les parquets traditionnels, les poutres apparentes
Les pièces de vie situées au rez-de chaussée.
un chauffage économique grâce au poêle finlandais.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison sur 2 niveaux
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 880 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre1 (14,0 m2)
    • Chambre2 (15,8 m2)
    • Chambre3 (17,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC2 (1,6 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée insert et poele
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Villeneuve sur lot en un clin d'œil

        Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
        • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
        • Code postal : 47300
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • 26 boulevard Palissy
        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Bastien GONZALEZ
          • SIRET : 80538413800022
          • RCS : Agen
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 26 Boulevard Palissy - 47300 Villeneuve-sur-Lot
          • Téléphone : 05 53 41 44 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87805384138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE , AGEN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Galian Rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, Medicys, 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris - Site Internet : http://www.medicys.fr/ .
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        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible ....qui a toujours repondu a mes demandes .... en me conseillant avec toute sa gentillesse......merci egalement a tous de century 21 de villeneuve sur lot

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        Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Francaises bien peu aimables feraient bien de s'inspirer de Century 21.

        Bastien Gonzalez
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de travailler ensemble ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !