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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 10411 Faire estimer mon bien

A mi-chemin entre les commerces d'Erdeven et d'Etel et à 2.5 KM de la plage la plus proche venez découvrir cette charmante maison bioclimatique sur 2 niveaux vous offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , avec poêle à bois baignée de lumière exposée plein SUD, 2 chambres avec possibilité d'une troisième à l'étage, salle de bains avec Douche, un vaste terrain arboré d'une surface de 902m2 avec abri de jardin en bois de type Chalet de Jardin .
Offrez vous un cadre reposant à proximité de l'Océan ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 902 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (4 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electrique accumulateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine

Les Plus

  • parking exterieur
  • campagne

À savoir

  • Travaux à prévoir : Infiltration Mur entrant Devis effectué et les travaux seront réalisés sous le hublot
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

  • 158
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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      • Taux d'impositions à Erdeven

        Erdeven en un clin d'œil

        • Commune : ERDEVEN
        • Code postal : 56410
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Guillerme Immobilier

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        • 15 Place Joffre
        • 56400 AURAY

        L’actualité de notre agence

        Quand on souhaite réaliser d’importantes économies d’énergie, la réfection des combles est idéale. Certes cela à un coût mais avec les aides de l’Etat (généreux ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : REPL IMMOBILIER
          • SIRET : 35324926100036
          • RCS : B 353 249 261 00036
          • Capital Social : 15 244,90 € €
          • Adresse du siège Social : 15, Place Joffre 56400 AURAY
          • Téléphone : 02 97 56 27 27
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00353249261
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 5602 2017 000 016 058 délivrée par la CCI de : CCI MORBIHAN , 21 Quai des Indes 56323 LORIENT CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 81 biens à vendre

        • 13 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Cela a été une très bonne expérience, je me suis sentie soutenue et suivie tout au long des différentes étapes. J'ai trouvé beaucoup de professionnal…  Lire la suite

        Isabelle C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Cela a été une très bonne expérience, je me suis sentie soutenue et suivie tout au long des différentes étapes. J'ai trouvé beaucoup de professionnalisme et d'écoute et je suis très satisfaite.

        Christiane TANDEAU DE MARSAC
        Conseillère de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

        Encore une fois, merci, bien agréable pour nous aussi !

        10/10

        Une équipe très accueillante qui a fait preuve de professionnalisme et a su répondre à toutes mes attentes. Le dossier a très bien été suivi et je su…  Lire la suite

        Isabelle C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Isabelle C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une équipe très accueillante qui a fait preuve de professionnalisme et a su répondre à toutes mes attentes. Le dossier a très bien été suivi et je suis très contente.

        Christiane TANDEAU DE MARSAC
        Conseillère de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

        Dossier mené à bien grâce à votre coopération ! Merci pour votre grande gentillesse ! Au plaisir des rencontres !

        10/10

        Mr Falhon est très professionnel et à l'écoute des attentes et demandes. En revanche, il serait temps que l'agence passé à une version informatique d…  Lire la suite

        Sylvain R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sylvain R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mr Falhon est très professionnel et à l'écoute des attentes et demandes. En revanche, il serait temps que l'agence passé à une version informatique du compromis.

        V. GUILLERME
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

        Merci pour votre avis ! Concernant les compromis en version électronique, cela ne devrait plus tarder à arriver, nous l'attendons également avec impatience ! A bientôt !