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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES

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699 000 €
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DOUVAINE - Quartier de Chilly - Idéalement située sur la commune de Douvaine, au calme, dans le quartier de Chilly très résidentiel et à deux pas du centre avec toutes ses commodités (collège, hypermarché, boulangerie, etc.) Century 21 agence du lac Sciez et Veigy vous propose à la vente une villa d'architecte à la qualité de construction irréprochable, spacieuse et lumineuse, aux prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, stores électrique avec commande centralisée, aspirations centralisée, plafond avec luminaires LED intégrés et variateur dans le séjour) comprenant en rez de chaussée: un séjour de plus de 60m²: salon avec superbe poêle Tulikivi d'accumulation en pierre stéatite finlandaise donnant sur une véranda, salle à manger, cuisine équipée; une suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif; entrée/hall avec WC visiteur, buanderie/chaufferie, garage électrique. A l'étage: couloir / dégagement, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et salle de bains.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos, arboré et sécurisé, d'une piscine avec liner armé au sel et couverte avec coin bar aménagé, d'une terrasse accessible depuis le séjour exposée sud-ouest en pierre du Brésil avec four à pain/pizza.

DOUVAINE - Chilly - Ideally located in the district of Douvaine, in the quiet and very residential quarter of Chilly, close to the centre with all its amenities (college, supermarkets, bakery, etc.) Century 21 Agence du Lac Sciez and Veigy propose this architect-designed villa with an irreproachable quality of construction, spacious and bright, top of the range features and fittings (aluminum joinery, electric shutters with centralised remote control, centralised vacuum, ceilings with integrated LED lighting and variator in the living). Including on the ground floor: a living room of over 60 m², salon with superb Tulikivi, Finnish stone stove, giving onto a veranda, dining room, fitted kitchen, a parental suite with bedroom, dressing room, shower and toilet, entrance hall with visitors' toilet, laundry/heating room, electric garage. Upstairs: landing/corridor, 2 bedrooms including one with private shower, a bathroom and a toilet.
Outside, you'll profit from the handsome grounds, landscaped, enclosed and secured, a covered, salt water swimming pool with armored lining and a corner bar, a south-west facing terrace of Brazilian stone accessible from the living room and an outdoor oven for bread/pizza.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 809 m2
    • Entrée (13,6 m2)
    • Salon (34,0 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Véranda (16,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 918 €
  • Taxe foncière : 1618 €

A proximité

  • Centre ville

Les performances énergétiques

  • 138
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Douvaine en un clin d'œil

        • Commune : DOUVAINE
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, 5 rue du 27e BDA 74011 ANNECY cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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