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Maison à vendre - 6 pièces - 184 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 184 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 12604 Faire estimer mon bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE
Dans un cadre verdoyant, maison idéalement située sans aucun vis à vis sur une parcelle de 1397m² paysagée avec piscine semi enterrée (liner neuf) et Préau pour stationner deux voitures. Maison d'une superficie habitable de 182m² et 195m² au sol. Vous trouverez de plain pied une grande entrée, desservant un séjour lumineux et bien exposé de 48m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains, une chambre et un atelier, lingerie. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau. Maison de 1999 très bien entretenue avec chaudière à condensation de 2014, chauffage au sol, système d'alarme, portail radio télécommandé. Un emplacement de qualité au calme, mais proche du périphérique.
Idéal pour passer de bons moments en famille...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Maison d'Architecte
  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 184,1 m2
  • Surface terrain : 1397 m2
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • dégagement 2 (4,9 m2)
    • atelier (7,3 m2)
    • mezzanine (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        La chapelle sur erdre en un clin d'œil

        • Commune : LA CHAPELLE SUR ERDRE
        • Code postal : 44240
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl PERL
          • SIRET : 52904286300017
          • RCS : 529 042 863 00017
          • Capital Social : 60 000 €€ €
          • Adresse du siège Social : 23 rue de Bel Air NANTES
          • Téléphone : 02 51 86 02 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR51529042863
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE , Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        anne R.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !