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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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172 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 5405 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE-
Cette maison en pierre se situe dans une zone agricole entre Sainte Livrade sur Lot et Casseneuil.
Elle a été construite au début du siècle dernier sur un terrain de près de 2000 m² contenant une grange de 60 m² environ et un puit.
Elle dispose d'une entrée de 25 m², d'un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 20 m², de trois chambres dont la plus petite a une surface de 13 m², une salle d'eau avec wc, un cellier.
Elle possède des menuiseries avec double vitrage. Les murs extérieurs ont été jointés et enduits, faisant ainsi ressortir la pierre. La charpente et la couverture ont été remaniées. Une couche de 40 cm de ouate de cellulose recouvre le grenier. L'assainissement autonome a été refait dans les années 2000.
Cette maison convient à tous les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Il est possible de ré-agencer les pièces du rez de chaussée et d'aménager les combles.
Elle est chauffée uniquement par un poêle à bois central. Il est donc nécessaire de prévoir un système de chauffage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison en pierre avec grange
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1957 m2
    • Entrée / dégagement (25 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre 1 (23,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC extérieur (1,7 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • grange (63 m2)
    • abri (22,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Doublé vitrage - Jointoiement des murs enpierres- isolation des combles- changement des tuiles en et réfection de la charpente en 2000- fosse septique en 2000 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Installation d'un système de chauffage
  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Ste livrade sur lot en un clin d'œil

        • Commune : STE LIVRADE SUR LOT
        • Code postal : 47110
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Bastien GONZALEZ
          • SIRET : 80538413800022
          • RCS : Agen
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 26 Boulevard Palissy - 47300 Villeneuve-sur-Lot
          • Téléphone : 05 53 41 44 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87805384138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE, AGEN, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE, AGEN, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : Galian Rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, Medicys, 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris, http://www.medicys.fr/.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible …  Lire la suite

        huguette B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        huguette B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible ....qui a toujours repondu a mes demandes .... en me conseillant avec toute sa gentillesse......merci egalement a tous de century 21 de villeneuve sur lot

        10/10

        Très sérieux et serviables sourire et gentille bonne impression oui je parlerai de vous a mes amis Cordialement M.BERTON et madame scheinder Jacquel…  Lire la suite

        Jacqueline S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très sérieux et serviables sourire et gentille bonne impression oui je parlerai de vous a mes amis Cordialement M.BERTON et madame scheinder Jacqueline

        10/10

        Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs ! 

        guillaume M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        guillaume M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs !