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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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455 000 €
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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 19621 Faire estimer mon bien

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur,à 2 pas du métro Garibaldi ligne D, de la Place Saint Louis et du nouveau parc Blandan, nous vous proposons ce magnifique T4 de 87m² traversant Est / Ouest en étage élevé dans une copropriété grand standing 2005. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire : une terrasse de 10m² au calme côté jardin, un jardin d'hiver / véranda pour vos plantations, une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée, un système de chauffage très économique et confortable par thermo-régulation Eté comme hiver, 2 pièces d'eau une cave et un très grand garage double.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation
  • Cuisine équipée

Les Plus

  • box ferme
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 158,5 €
  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

  • 122
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lyon 7 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69007
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Le 7 de Coeur

        CENTURY 21 Le 7 de Coeur

        • 25 avenue Jean Jaurès
        • 69007 LYON
        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 82967536200018
          • RCS :
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 78 58 25 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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