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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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575 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 654 Faire estimer mon bien

LUCINGES - Belle Villa à vendre de 170 m² située à deux pas du village, à proximité de l'arrêt de bus pour le collège Paul Emile Victor de Cranves-Sales, pour le Juvena à Ville-la-Grand et le lycée des Glières à Annemasse. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette villa bien entretenue, idéalement située au calme dans un petit lotissement. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon disposant d'une cheminée et sur la salle à manger offrant l'accès à une terrasse de 36 m². Une chambre avec salle d'eau se situe également à ce niveau. L'étage distribue trois spacieuses chambres dont l'une bénéficie d'un accès au balcon de 10 m², une salle de bains et un wc. La maison possède un sous-sol complet aménagé avec un garage double, une cave et une chaufferie. Un terrain de 1007 m² clos et agrémenté d'une piscine hors sol saura vous combler pour les beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1007 m2
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol et radiateurs à l'étage electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1600 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Lucinges en un clin d'œil

        • Commune : LUCINGES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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        A Bonne le 1er septembre prochain, retour du forum des associations. Pour l'occasion un chapiteau sera installé sur Loëx, aux abords de la chapelle afin ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence NCI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        • 30 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

        10/10

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficac…  Lire la suite

        JEAN PIERRE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN PIERRE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficace pour faire aboutir cette vente dans les délais impartis. Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année 😊

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Un conseiller ravi, des clients comblés un grand merci à vous. Toute notre équipe vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année.

        10/10

        Très bonne expérience avec l ' agence century 21 de Bonne sur Menoge en Haute Savoie. Son directeur Mr Chioso est un excellent dirigeant qui a su nou…  Lire la suite

        Carine I.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Carine I. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l ' agence century 21 de Bonne sur Menoge en Haute Savoie. Son directeur Mr Chioso est un excellent dirigeant qui a su nous conseillé et nous orienté au mieux dans notre achat.

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour cet avis, c'est un véritable plaisir de vous accompagner dans votre projet.