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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1238 Faire estimer mon bien

VIUZ EN SALLAZ - Maison de 92 m² de plain-pied à vendre située au calme, proche du centre de Viuz-en-Sallaz, offrant une vue dégagée sur le Môle. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette agréable maison de plain-pied composée dune cuisine équipée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger donnant accès au jardin exposé sud, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison bénéficie d'un bâtiment en annexe comprenant deux garages pouvant stationner deux voitures, et une pièce de 45 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, chambre d'amis, bureau indépendant, studio... Un terrain clos de 870 m² agrémente cette maison, située à seulement 20 minutes de l'accès à l'autoroute pour Genève.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 870 m2
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : isolation éxtérieur double vitrage
  • Taxe d'habitation : 279 €
  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

  • 358
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 358 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Viuz en sallaz en un clin d'œil

        Viuz-en-Sallaz - © By Sissssou via fr.wikimedia.org
        • Commune : VIUZ EN SALLAZ
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Viuz en sallaz

        Dans une région montagneuse sillonnée par des vallées qui en favorisaient la traversée, Viuz fut probablement habitée par des Gaulois Allobroges ou Celtes avant la colonisation romaine.

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        A Bonne le 1er septembre prochain, retour du forum des associations. Pour l'occasion un chapiteau sera installé sur Loëx, aux abords de la chapelle afin ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 172 biens à vendre

        • 30 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

        10/10

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficac…  Lire la suite

        JEAN PIERRE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN PIERRE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficace pour faire aboutir cette vente dans les délais impartis. Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année 😊

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Un conseiller ravi, des clients comblés un grand merci à vous. Toute notre équipe vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année.

        10/10

        Très bonne expérience avec l ' agence century 21 de Bonne sur Menoge en Haute Savoie. Son directeur Mr Chioso est un excellent dirigeant qui a su nou…  Lire la suite

        Carine I.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Carine I. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l ' agence century 21 de Bonne sur Menoge en Haute Savoie. Son directeur Mr Chioso est un excellent dirigeant qui a su nous conseillé et nous orienté au mieux dans notre achat.

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour cet avis, c'est un véritable plaisir de vous accompagner dans votre projet.