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Maison à vendre - 10 pièces - 244 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 10 pièces - 244 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1119 Faire estimer mon bien

A 8 mn de Martel, vous recherchez qualité de vie et beauté, voici une très belle propriété composée de cinq bâtiments de caractère sur 15 hectares avec vue et piscine au cœur d'une magnifique nature. La maison principale de 193 m² est ouverte sur une terrasse ombragée surplombant la piscine et la vue imprenable. Pleine de charme, elle propose de vastes pièces à vivre, 4 chambres et 4 salles de bains, des mezzanines, deux caves dont une voutée. La maison d'amis offre 52 m² et une grande cheminée. Une grange de 150 m² au sol en partie aménagée d'une salle de réception ouvre sur le jardin de buis. Des dépendances complètent l'ensemble. Vous apprécierez les nombreux arbres fruitiers, le potager et les 15 hectares de prairies et de bois qui garantissent vue et quiétude. A l'orée d'un joli village, vous sillonnerez rapidement vers tous les lieux touristiques majeurs : Rocamadour, Padirac, Turenne, Collonges-la-Rouge, Carennac, Beaulieu-sur-Dordogne, Sarlat, Lascaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Propriété
  • Surface totale : 297 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface terrain : 150000 m2
    • Double séjour (36 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salon (29,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains/WC (9,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Combles (6 m2)
    • Cave (48 m2)
    • Maison 2 (51,9 m2)
    • Maison 3 (188 m2)
    • Atelier (31 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Toitures révisées chaque année

Les performances énergétiques

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        Martel en un clin d'œil

        Martel - © By Roland Zumbuehl via fr.wikimedia.org
        • Commune : MARTEL
        • Code postal : 46600
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        S’il n’existe guère de doute sur une occupation du site dès l’époque romaine, ce fut aux IXe ou Xe siècles que Martellum apparut dans l’Histoire.

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        • Place Gambetta
        • 46600 MARTEL

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700066
          • RCS : CAHORS
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : Place Gambetta 46600 Martel
          • Téléphone : 05 65 41 64 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 4940066439700066
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT , 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France
          • Nom et Adresse du garant : Lionel 7 Allées de Verninac
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Laetitia notre conseillère immobilière est parfaite nous sommes ravis de son travail de son suivi et elle est en plus compétente et sympathique

        Laetitia
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Plus que quelques jours avant la signature... Je suis ravie que vous puissiez profiter de la maison avant la rentrée. à très vite ;)