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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 835 Faire estimer mon bien

PORTIRAGNES - BEL EMPLACEMENT/POSSIBLE COMMERCIAL - Belle maison vigneronne en parfait état avec des prestations de standing en plein cœur du village et de ses commerces. Portiragnes-Plage à 5 mn en voiture.
Nous vous invitons à découvrir cette maison entièrement rénovée qui comprend un hall d'entrée en rez de chaussée avec un très beau garage de 85 m2 servant actuellement comme local commercial. Au 1er étage, nous arrivons sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et son cellier attenant; puis une suite parentale avec sa baignoire balnéothérapie à remous et chromothérapie, une salle d'eau avec cabine de douche thalasso et hammam connectée. Un vrai bonheur!
Enfin au second étage, les combles ont été entièrement aménagés en une grande chambre de 32 m2, une autre chambre, une grande salle d'eau, un bureau. Le tout pouvant être aménagée sans travaux en appartement indépendant ou créations de chambres supplémentaires.
SES ATOUTS : BELLE VIGNERONNE/RENOVATION DE QUALITE/ GRAND GARAGE / LOCAL COMMERCIAL
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 145 m2
    • Garage (85 m2)
    • hall d'entrée (8 m2)
    • Cuisine Séjour (44 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir nuit (3 m2)
    • Chambre2 (11 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Chambre 3 (32 m2)
    • Bureau (6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1852

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 868 €

A proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Mer : 5 mn
  • Commerces : sur place
  • Ecole : 3 mn

Les performances énergétiques

  • 141
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Portiragnes en un clin d'œil

        • Commune : PORTIRAGNES
        • Code postal : 34420
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Comminges Immobilier

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

        L’actualité de notre agence

        L'Etablissement Français du Sang attire notre attention en période estivale : PERIODE FRAGILE ET TENDUE CAR BAISSE DE FREQUENTATION DES SITES DE PRELEVEMENT. MOBILISONS-NOUS ET ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Abderazak B.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

        10/10

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        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prise en mains sérieuse et attentive de notre dossier par Mme Comminges. Très présente du début à la fin de l'opération elle a fait preuve de professionnalisme dans un climat agreable.

        Cyril Comminges
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Un grand merci pour ce message, et surtout pour votre confiance et votre patience... Cordialement

        10/10

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        Gérard L.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Entre le premier contact et la signature tout c’est bien passé grâce à une interlocutrice très professionnelle Elle était là au compromis comme à la signature définitive

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Un grand merci pour votre témoignage !!!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagner dans votre acquisition et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez vous.