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Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE/CAL DE SPAGNOL : Belle Villa individuelle avec vue mer imprenable du salon et piscine d'environ 180 M² exposée SUD OUEST sur un terrain de 1300 M² avec garage double.
Idéalement située à Nice Ouest sur les hauteurs au niveau du Cal de Spagnol, à une minute en voiture des COMMERCES de la Pignata, à 10 minutes de la MER, voie rapide, aéroport , accés autoroute et tramway. Un grand séjour de plus de 50 M² donnant sur la piscine vous permettra de profiter de la vue mer , vous trouverez une grande cuisine équipée indépendante puis une chambre en suite avec dressing et salle de bain privative. A l'étage vous profiterez d'une chambre de maitre avec grand dressing , salle de bain et rangements supplémentaires ou vous pourrez admirer la vue mer de la terrasse privative - Alarme, Cheminée, Stores et Volets électriques ainsi que plusieurs stationnements complètent cette villa d'exception.

WEST of NICE - FABRON : INDIVIDUAL VILLA with SWIMMING POOL on 1 300 m² piece, construction of 2004 neo - provençal style. 3 / 4P of 180 m² (possible 5/6P easily) with DOUBLE GARAGE and several outdoor parking spaces. PANORAMIC VIEW Sea and Mountains. double LIVING ROOM of 70 m². Ideally located in Nice, on the heights at the Cal de Spagnol, 1 minute drive from the shops of the Pignata, 10 minutes far from the sea, fast track, airport, tram, near ski resorts. 1 bedroom suite on the ground floor and 1 bedroom suite upstairs. Possible addition 1 bedroom (in existing or 15 m² available for construction - see PLU and COS). Alarm system, Chimney, electrical blinds and shutters.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Neo-provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Entrée (14,1 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Double séjour (70,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Rangement
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Rangement (8,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 2722 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
        • Commune : NICE
        • Code postal : 06200
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 78 Boulevard Napoléon III
        • 06200 NICE

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          Préfecture du département des Alpes-Maritimes, Nice est, avec ses 342 295 habitants, la 5e ville de France ainsi que l’une des destinations touristiques les plus prisées ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : CBS Immobilier
          • SIRET : 82101107900018
          • RCS : 821011079
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 78 Bd Napoléon III - Constellations de Fabron - 06200 NICE
          • Téléphone : 04 92 07 50 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 821 011 079
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0605 2016 000 010 606 délivrée par la CCI de : NICE , 20 boulevard carabacel 06000 Nice, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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