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Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30436 Faire estimer mon bien
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CO-EXCLUSIVITE ROQUEFORT LES PINS : Atypique et très rare sur le marché à pied du village, de ses commerces et des écoles, dans l'ancienne bergerie d'un mas du XVIII, ce loft de 220 m² en rez de jardin allie avec élégance le charme de l'ancien et le design du contemporain. Entrée totalement indépendante. Entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur, vous serez séduit tant par ses volumes que par ses prestations raffinées, de confort et de qualité. Ce bien d'exception dégage une ambiance chaleureuse et singulière à la fois grâce à ses voutes en pierre d'origine et ses contreforts mis en valeur par le design ultra contemporain de la rénovation. Son cachet et son authenticité, le rende unique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de 100 m², un espace bureau et trois chambres avec chacune leur salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre. Il jouit d'un beau jardin plat et privatif, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers. Deux places de parking et une très grande cave de 32 m2 viennent compléter le tout. Possibilité profession libérale

CO-EXCLUSIVE - ROQUEFORT LES PINS: Atypical and very rare on the market at walking distance from the village, its shops and schools, in an old sheepfold of a XVIII century farmhouse, this loft of 220 m² on the ground floor combines with elegance the charm of the old and the contemporary design. Entry completely independent. Completely renovated and redesigned by an interior designer, you will be seduced by its volumes as well as its refined services, comfort and quality. This exceptional property radiates a warm and unique atmosphere thanks to its original stone vaults and buttresses enhanced by the ultra contemporary design of the renovation. Its stamp and its authenticity, makes it unique. It consists of a kitchen open to a large living room of 100 m², an office area and three bedrooms each with their bathroom. A fourth bedroom can be easily made. It enjoys a beautiful flat and private garden, planted with olive trees and fruit trees. Two parking spaces and a very large cellar of 32 m2 complete the whole. Possibility liberal profession

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas en pierre
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 1635 m2
    • Séjour (74,1 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • cellier (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Belles prestations
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Chauffage central
  • Contemporain
  • Coin nuit
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Grands volumes
  • Lumineux
  • Parking 2 places
  • Placards
  • Plain-pied
  • Plat
  • Possibilité appartement indépendant
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Cave
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin et terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Totale rénovation Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 927 €
  • Charges de copropriété : 193 €

A proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport : 15 Km
  • Bus : 500 m
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 500 m
  • Intermarché : 700 m
  • Ramassage scolaire : 500 m
  • proche village : 500 m

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Roquefort les Pins - © By Schwammerl-Bob via fr.wikimedia.org
        • Commune : ROQUEFORT LES PINS
        • Code postal : 06330
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • RD 2085, Quartier du Colombier
        • CEDEX 228 Bis
        • 06330 ROQUEFORT LES PINS

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          • Raison sociale : Visa Immobilier
          • SIRET : 38055028500015
          • RCS : Grasse B 380550285
          • Capital Social : 42.685,72 €
          • Adresse du siège Social : Route Départementale 2085 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
          • Téléphone : 04 93 77 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR5555380550285
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurances 21 Rue Balzac 75046 Paris Cedex 8
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Professionnalisme et disponibilité

        Mathieu Sémo
        Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Chère Madame B., Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir aidé dans votre acquisition. Nous restons à votre disposition et à votre écoute. Cordialement, Mathieu Sémo