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Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30436 Faire estimer mon bien
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ROQUEFORT LES PINS : APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN. A pied du village, de ses commerces et des écoles, cet appartement occupe le rez de jardin de ce mas d'exception et rare sur le marché, datant du XVIIIème siècle, et qui allie le charme de l'ancien et le design du contemporain. Vous serez séduits tant par ses volumes que par ses prestations raffinées, de confort et de qualités. Cette ancienne bergerie vous offre en rez de jardin un splendide loft de 220 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur et repensé, afin de conserver son cachet et son authenticité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de 100 m², un espace bureau et trois chambres avec chacune leur salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce bien d'exception offre également un beau jardin plat et privatif, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers. Entrée indépendante ainsi que deux places de parking viennent compléter le tout.

ROQUEFORT LES PINS : APPARTMENT AT THE GROUND FLOOR. At walking distance from the village, all the shops and the schools, this appartment is situated at the ground floor of this exceptional mas and rare on the market, dating from the eighteenth century, combines the charm of old to the contemporary design. You will be seduced by its volumes as well as its refined services, comfort and qualities. This former mas offers on the ground floor, a beautiful loft of 220 m² completely renovated and redesigned by an interior designer, to preserve its character and authenticity. This property is composed by: an open kitchen going onto a large living room of 100 m², an office area and three bedrooms each with their bathroom. There is the possibility to create a fourth bedroom. This exceptional property also offers a beautiful flat and private garden, planted with olive trees and fruit trees. Independent entrance and two parking spaces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas en pierre
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 1635 m2
    • Séjour (74,1 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • cellier (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Belles prestations
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Chauffage central
  • Contemporain
  • Coin nuit
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Grands volumes
  • Lumineux
  • Parking 2 places
  • Placards
  • Plain-pied
  • Plat
  • Possibilité appartement indépendant
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Cave
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin et terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Totale rénovation Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 927 €
  • Charges de copropriété : 193 €

A proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport : 15 Km
  • Bus : 500 m
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 500 m
  • Intermarché : 700 m
  • Ramassage scolaire : 500 m
  • proche village : 500 m

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Roquefort les Pins - © By Schwammerl-Bob via fr.wikimedia.org
        • Commune : ROQUEFORT LES PINS
        • Code postal : 06330
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • RD 2085, Quartier du Colombier
        • CEDEX 228 Bis
        • 06330 ROQUEFORT LES PINS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Visa Immobilier
          • SIRET : 38055028500015
          • RCS : Grasse B 380550285
          • Capital Social : 42.685,72 €
          • Adresse du siège Social : Route Départementale 2085 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
          • Téléphone : 04 93 77 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR5555380550285
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurances 21 Rue Balzac 75046 Paris Cedex 8
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Monsieur et Madame C., Votre commentaire nous touche beaucoup, vraiment, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Et la satisfaction de nos clients est notre priorité, l'achat d'une maison doit rester un moment joie et de bonheur. Nous vous souhaitons bon courage pour vos travaux de rénovation, et restons à votre entière disposition. Cordialement, David Sémo

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        Professionnalisme et disponibilité

        Mathieu Sémo
        Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Chère Madame B., Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir aidé dans votre acquisition. Nous restons à votre disposition et à votre écoute. Cordialement, Mathieu Sémo