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Maison à vendre - 8 pièces - 174 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 174 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 958 Faire estimer mon bien

LAVILLEDIEU. Située au cœur du village de LAVILLEDIEU, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, arrêt de bus, boulangerie...), maison de 1916 réhabilitée disposant de deux logements , ayant chacun leur propre accès. Les deux habitations comprennent chacune: un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres. L'appartement du rez-de-chaussée est loué, avec accès à un atelier et un jardinet. L'appartement du 1 er étage est libre, il dispose d'un balcon, d'une cour clôturée et d'un garage.
Des travaux de rénovation ont été réalisés: menuiseries en double vitrage et volets roulants, tuiles de la toiture changées, isolation, revêtements...
La maison est d'une surface totale habitable d'environ 175 M². Le logement du rez-de-chaussée est d'une surface de 83 M² environ, celui du premier étage est d'une surface de 92 M² environ. Idéal comme résidence vous permettant d'avoir les revenus locatifs d'un logement ou comme investissement pour louer les deux logements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 402 m2
    • Salon (19,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Débarras (3,9 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre3 (14,5 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salon (20,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Atelier
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1916

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

  • 225
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

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        Lavilledieu en un clin d'œil

        Lavilledieu -  © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : LAVILLEDIEU
        • Code postal : 07170
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 550 avenue Martin Sauze
        • 07170 LAVILLEDIEU

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          • Raison sociale : SARL NOTA BENE
          • SIRET : 48454897900026
          • RCS : 484548979
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 550 Avenue Martin Sauze
          • Téléphone : 04 75 36 81 28
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR02484548979
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI07022016000009911 délivrée par la CCI de : ARDECHE , RUE PIERRE FILLIAT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 Rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        10/10

        Personnes très aimables, à l'écoute des besoins. Je suis content d'avoir trouvé le terrain grâce à l'agence "Terre d'Ardèche" Je serais voisin. 

        Michel L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnes très aimables, à l'écoute des besoins. Je suis content d'avoir trouvé le terrain grâce à l'agence "Terre d'Ardèche" Je serais voisin.

        7.5/10

        Très bonne expérience et beaucoup de compréhension de la part de ma conseillère , une personne à l'écoute 

        Dominique V.
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        Dominique V. 7.5/10
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