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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1355 Faire estimer mon bien

CRANVES SALES - EXCLUSIVITE Maison située au calme, sans vis à vis, en bordure de zone agricole, dans un secteur privilégié, à deux pas du collège de Cranves-Sales et à proximité des commodités. Proche de la frontière Suisse cette maison de 160 m² de surfaces habitables vous est présentée par CENTURY 21 Agence NCI. Cette maison bénéficie d'une piscine extérieure avec un terrain plat, clos et arboré de 1146 m² dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Exposée sud-ouest, elle offre également deux belles terrasses. Cette maison sur trois niveaux se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une chambre au premier niveau. A l'étage sont réparties deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé donnant accès à une terrasse par une entrée indépendante. Le sous-sol se compose d'un appartement de type T2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Emplacement recherché et privilégié pour une famille souhaitant la proximité des commodités, écoles, ainsi que les transports en commun.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1146 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois isolé et crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement isolée par l'extérieur il y 4 ans.

Les performances énergétiques

  • 149
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Cranves sales en un clin d'œil

        • Commune : CRANVES SALES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence NCI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
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        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

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        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficac…  Lire la suite

        JEAN PIERRE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN PIERRE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficace pour faire aboutir cette vente dans les délais impartis. Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année 😊

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Un conseiller ravi, des clients comblés un grand merci à vous. Toute notre équipe vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année.

        10/10

        Très bonne expérience avec l ' agence century 21 de Bonne sur Menoge en Haute Savoie. Son directeur Mr Chioso est un excellent dirigeant qui a su nou…  Lire la suite

        Carine I.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Carine I. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l ' agence century 21 de Bonne sur Menoge en Haute Savoie. Son directeur Mr Chioso est un excellent dirigeant qui a su nous conseillé et nous orienté au mieux dans notre achat.

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour cet avis, c'est un véritable plaisir de vous accompagner dans votre projet.