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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48677 Faire estimer mon bien

Limousin, Haute-Vienne, situé à Limoges - Landouge dans une résidence sécurisée de standing, dénommée résidence Agrippa, construite en 2006, venez découvrir ce spacieux T2 dont le jardin privatif de plus de 130 m² en fait un bien rare !
L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie, avec coin cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse calme et sans vis à vis et au jardin ensoleillé. Côté nuit, un dégagement vous permettra d'accéder à une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC.
La résidence est dotée de plusieurs bâtiments, deux entrées sécurisées, et une piscine pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Quant à votre jardin privatif, si vous le souhaitez, l'entretien est inclus dans les charges et assuré par le gardien.
Cet appartement représente pour vous opportunité de vous installer proche de tout, dans une résidence sans équivalent à Limoges, et surtout en bénéficiant d'un jardin privatif de 130 m² !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
    • Piece à vivre (25,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • jardin (137 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 598 €

Les performances énergétiques

  • 283
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 283 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87100
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 5 avenue de Locarno
        • 87000 LIMOGES

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          Région : Nouvelle-Aquitaine Population : 134 577 habitants Propriétaires : 39,5 % (source : Insee 2014) Vous allez ou venez d’emménager à Limoges, votre ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE , PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        VERONIQUE L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        VERONIQUE L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Je vous remercie, effectivement notre disponibilité est une des différences et je vous remercie de le souligner. J'exerce avec le souci d'un accompagnement très poussé, que vous ayez une bonne raison de préférer notre service. A bientôt autour d'un café.

        10/10

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        Yolande et Eric B.
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        Yolande et Eric B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

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        Alexandre, Florent M.
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        Alexandre, Florent M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance