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Maison à vendre - 11 pièces - 320 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 320 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES
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Grande maison de 320 m² situé sur la commune de Montriond. Cette propriété très atypique, se compose de 4 appartements, de 35 m² pour le plus petit et jusqu'à 100 m² pour le plus grand. Créatif, bricoleur, ou l'envie de rénover ? Ce bien est fait pour vous ! Grâce à ses 450 m² de potentiel, cette maison vous offre une possibilité de rénovation grandiose.
Imaginons, 3 appartements pour de la location, le dernier à titre de résidence principale. Ou bien encore, en chambres d'hôtes Ce bien vous offre toutes les possibilités !
La commune de Montriond elle, vous séduira j'en suis sûr, avec son magnifique lac, ses promenades environnantes, et son accès facile aux télécabines d'Ardent. Vous pourrez donc profiter du domaine skiable des Portes du Soleil, avec ces 600 kilomètres de pistes, regroupant 12 stations.
Ce joli village se trouve aussi à seulement 4 min de Morzine, permettant de profiter également des activités environnantes. Et à seulement 1h15 de l'aéroport de Genève.

Une opportunité à saisir !

Beautiful old farmhouse of 320 m² located in a pretty part of Montriond. This very atypical Savoyard property consists of 4 apartments, with the smallest being 35 m² and the largest 100 m². The house has a potential of up to 450 m² of habitable space and could be a very interesting renovation project. Join together 2 apartments to make one large main house and keep 2 apartments for rental income, either way, there are multiple options. The outside space is particularly pretty with large terrace and garden.
The village of Montriond is the little sister of Morzine and is very popular. With its famous blue lake and one of the best gateways to the Portes du Soleil at Ardent, Portes du Soleil ski area, with its 600 kilometres of pistes, grouping 12 resorts.
This pretty village is very sunny and has a lovely community also just 4 minutes from Morzine, allowing you to enjoy everything Morzine has on offer. Also only 1h15 from Geneva airport.
A must see.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 2137 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Poutres

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe d'habitation : 550 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 195
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 58 [rang F]

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        Montriond en un clin d'œil

        • Commune : MONTRIOND
        • Code postal : 74110
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 614 avenue de Joux Plane
        • 74110 MORZINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2018 000 031 064 délivrée par la CCI de : Haute-Savoie , 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant :
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