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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1406 Faire estimer mon bien

BEGLES QUARTIER PISCINE-
Venez découvrir cette échoppe en pierre à finir de rénover.
D'une surface au sol d'environ 150 m², vous découvrirez au RDC : une entrée desservant à gauche une jolie chambre, à droite une grande cuisine aménagée équipée de plus de 20m² avec cellier attenant. Pour arriver sur un salon donnant sur le jardin, une salle de bains (baignoire, douche, double vasques), WC indépendant.
L'étage a été exploité il y a quelques années pour obtenir deux chambres avec des « chiens-assis », une salle d'eau avec WC, et un espace de 40m² ouvert (possibilité d'obtenir une 4ème chambre).
Le jardin quant à lui, est calme et orienté plein sud. Une piscine serait également envisageable.
Précision étant faite sur les points suivants : Maison à terminer : Finitions intérieures, plafonds, déco
La charpente a été rénovée en 2014 et encore sous garantie, les toitures ont été refaites intégralement en 2014 pour un coût total de 20 000 € !
Les plus de la maison : Une grande cave en terre battue, une dépendance de presque 80m² servant de garage, atelier, débarras. Elle pourrait être rénovée pour en faire un petit logement, une chambre d'amie ou autres vos idées sont la bienvenue
Le quartier : Proche des écoles, des commerces de proximité, Tram à 5 minutes à peine, rocade et Bordeaux centre
Contactez-nous pour une visite !
PRIX VENTE 411500 euros HAI.
Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.

Mandat n° A446
CENTURY 21 TERRE NEUVE
Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence century21-tn-begles.com ou par téléphone au 05.56.20.21.21
xx

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152,6 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 287 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre 1 RDC (14,4 m2)
    • Chambre 2 étage (11,7 m2)
    • Chambre 3 étage (11,8 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains Rdc (8,3 m2)
    • Salle d'eau étage (3,9 m2)
    • cellier Rdc (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier étage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1903

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et mâchefer
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2014 Isolation par l-interieur (doublage en beton cellulaire), Comble: Laine de roche et placo Baie vitrée jardin en alu Volets roulants elec au rdc en 1990 Chiens assis en 1989 Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : Toutes les finissions intérieures
  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

  • 121
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : aml immobilier
          • SIRET : 80502281100014
          • RCS : 805022811
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0556202121
          • Téléphone : 05 56 20 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81805022811
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : transaction délivrée par la CCI de : bordeaux , 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, france
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la boetie 75008 paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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