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Appartement duplex à vendre - 2 pièces - 35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement duplex à vendre - 2 pièces - 35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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NICE CARRE D'OR : 2 pièces en duplex de 35 m² Loi Carrez (52 m² au sol) situé en dernier étage d'un immeuble niçois très bien entretenu. Emplacement idéal sur la rue piétonne, au coeur de Nice pour cet appartement en parfait état. Il est composé d'un séjour exposé au sud avec cuisine américaine et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre avec de nombreux rangements. L'appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans. Il est équipé d'une climatisation et de double vitrage. Idéal pour un pied à terre un investissement pour location saisonnières.

NICE CARRE D'OR : 1 bedroom apartment in duplex of 35sqm carrez (52sqm at the floor) situated on a high level of a niçois building. Ideal situation on the rue piétonne, in the heart of Nice for this apartment in perfect condition. He is composed of a living room south exposure with open kitchen and shower. At the top 1 bedroom with storage. This apartment has been entirely renovated 3 years ago. He benefit of air conditionning and double glassing. Ideal for seasonal rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Duplex
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis à vis

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 619 €

A proximité

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  • Tramway

Les performances énergétiques

  • 141
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1508,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
        • Commune : NICE
        • Code postal : 06000
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 06300 NICE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS
          • SIRET : 47826123300058
          • RCS : 478261233
          • Capital Social : 209000 €
          • Adresse du siège Social : 2 BD MAURICE MAETERLINCK
          • Téléphone : 04 92 00 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 63478261233
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 06052016000003100 délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Evelyne P.
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        ALIX C.
        Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Chère Madame, Merci pour votre gentil message, je reste à votre disposition .A très bientôt.

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        Bonjour Monsieur, merci pour votre gentil message, nous mettons tout en œuvre pour satisfaire tous nos clients. A bientôt.

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        Très bon accueil , à l'écoute du client et grande disponibilité . Très bonne présentation   Lire la suite

        Guy A.
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        Sébastien A.
        Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre commentaire, je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vos futurs projets. Bien cordialement.