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Maison à vendre - 6 pièces - 166 m2 - MONTFORT EN CHALOSSE - 40 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 166 m2 - MONTFORT EN CHALOSSE - 40 - AQUITAINE
Description Réf: 20494 Faire estimer mon bien

MONTFORT EN CHALOSSE - Dax à 20 minutes, dans une commune disposant de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, médecins, pharmacies, commerces, supermarchés ...), venez découvrir cette maison landaise traditionnelle construite en 1985, équipée d'une pompe à chaleur vous assurant fraicheur en été.
L'habitation principale, de 146 m² habitable environ, se compose d'un vaste salon séjour, avec cheminée, complété par une véranda offrant une vue sublime sur la vallée chalossaise, d'une vaste cuisine, de 3 chambres avec placards (dont une avec balcon et baie vitrée), d'une salle de bains et d'un WC séparé, et à l'étage, une mezzanine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une quatrième chambre avec douche et WC.
En plus, vous disposerez d'un appartement d'appoint de type T2 de 20 m², composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre avec douche, et d'un WC séparé.
Le tout sur un vaste terrain de 1500 m², avec abri camping car et grand garage de 45 m².
DAX - 40 - LANDES

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : landaise
  • Style de Maison : Landais
  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • véranda (24,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • WC (7,5 m2)
    • salon (7,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Clim reversible + individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • campagne

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur (climatisation réversible)
  • Travaux à prévoir : salle de bains
  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        • Commune : MONTFORT EN CHALOSSE
        • Code postal : 40380
        • Population :
        • Département : Landes (40)
        • Région : AQUITAINE

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        • BP 104
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          Située dans le département des Landes, Dax offre à ses 21 000 habitants une bonne qualité de vie, en raison notamment de son emplacement géographique ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl immobilier Glockner
          • SIRET : 32306744700017
          • RCS : DAX
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 1 place des 3 Pigeons (angle rue d'Aulan et rue Gambetta)
          • Téléphone : 05 58 90 15 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81323067447
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 40022018000023602 délivrée par la CCI de : CCI DES LANDES , 128 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 40100 DAX, EUROPE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 av.Suffren - 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Glockner ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Glockner relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        une prise de contact sur proposition de l'agence pour visiter un appartement quelques échanges sporadiques pour constituer le dossier puis un relationnel surtout axé entre le greffier du notaire et moi-même la signature de l'acte authentique en présence de l'agent immobilier soucieux de ses contraintes horaires (pressé par le temps); j'ai donné mon accord pour qu'il puisse quitter le bureau du notaire. (avais-je le choix mais la situation était désagréable) un rendez-vous, très courtois et professionnel, à l'agence pour confier à celle-ci la gestion du bien acquis et pour lequel je suis très satisfait de l'accueil et des résultats En conclusion: une 1ere partie (acquisition) perfectible, une seconde (mandat de gestion) très satisfaisante

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        Mathieu et Jessica M. 8.8/10
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        l'expérience a était compliquée, avec des hauts et des bas. Mais tout c'est bien fini, au dernier moment, a la signature de l'acte authentique le directeur de l'agence Mr Glockner et Monsieur Delahaye Cédric nous on accompagnés et on su trouver une solution au problème auquel nous étions confronté . Je tiens a remercier Monsieur Delahaye Cédric, qui grâce a l'amour de son métier et son respect pour les gens, nous a permis de garder espoir pour l'acquisition de notre maison, car c'est un projet de toute une vie. Son aide nous a beaucoup rassuré. Merci

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        Par cet achat l'agence m'a permis de commencer à investir dans l'immobilier. Il y a eu un bon suivi tout au long de l'acquisition. L'équipe en place est très professionnelle. J'ai également mis ce bien en gestion dans cette agence.