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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45071 Faire estimer mon bien

En exclusivité : RARE A LA VENTE.
Au cœur du centre-ville et à deux pas de la Place Jean JAURES, proche des commodités (Tram à 250m / 4min à pieds, Cathédrale St Charles) et des commerces, venez vite découvrir cet agréable T2 de 48,16m² avec balconnet.
Côté « copropriété », Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par interphone/vigik. A taille humaine, cette copropriété de 4 étages comprend seulement 2 appartements par palier. Sans oublier que la fibre optique est installée dans l'immeuble.
Côté « fonctionnel », l'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant le séjour avec alcôve de 17.83m² exposé plein sud, la chambre de 9.93m², la cuisine indépendante, la salle de bains et les WC indépendants. Vous bénéficierez de nombreux rangements.
Côté « atouts » cet appartement présente un loyer potentiel de 380€ HC après travaux. Son emplacement est idéal et sera satisfaire le plus grand nombre. Le séjour et la chambre sont équipés de volets électriques en PVC.
Bonus : Vous disposez d'une une cave en sous-sol.
N'attendez plus, contactez l'agence Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • balcon (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Equipement

  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Cour et rue

À savoir

  • Travaux récents : Réfection montée des escaliers en 2016
  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 564 €

Les performances énergétiques

  • 415
  • 88

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 415 [rang F]

Valeur GES : 88 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1766,95 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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          Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 171 157 habitants Propriétaires : 41,1 % (source : Insee 2015)  Saint-Étienne, préfecture du département de la Loire, connaît ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne , 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Michel & Jacqueline D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Michel & Jacqueline D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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