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Maison à vendre - 6 pièces - 91 m2 - MONGAUZY - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 91 m2 - MONGAUZY - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4682 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente,

A 5 minutes de LA REOLE et moins d'un quart d'heure de MARMANDE !

Sur un terrain de plus d'un hectare et demi, cette ravissante girondine récemment rénovée comprend en rez de chaussée: une entrée accueillante , une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon lumineux grâce à sa double exposition desservant un grand bureau pouvant faire office de chambre.

L'étage offre un pallier qui dessert un WC séparé, trois chambres, et une salle de bains.

Habitable immédiatement, la maison a été rénovée récemment et offre tout le confort d'une bonne isolation et la douce chaleur d'un poêle à granulés, une décoration neutre mais actuelle laissant tout loisir de se projeter.

Les vastes dépendances attenantes, aménageables sur deux niveaux peuvent permettre d'agrandir facilement la maison et adapter cet endroit à vos besoins et vos envies.

L'hectare et demi de jardin structuré sur plusieurs niveaux offre un espace de calme et sérénité avec un potager travaillé en permaculture, une source, un verger et des bois planté en acacias.

Ce bien vous intéresse ?! (réf. 4682) N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et/ou étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Girondine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 17857 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • palier (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation générale Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : mise au norme de l'asainissement

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        • Commune : MONGAUZY
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

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