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Maison à vendre - 9 pièces - 338 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 338 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 784 Faire estimer mon bien

[La Hume, Maison de 340 m², terrain de 3050 m², 5 chambres, piscine]

Century21 Duprat Donnesse vous propose cette magnifique villa entièrement rénovée de près de 340 m² à la Hume.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² disposant d'un coin bar, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant.
Un premier coin nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains complète et deux WC séparés.
Un deuxième espace nuit composé de deux autres chambres dont une avec salle de bains privative ainsi qu'une salle de bains complète et wc séparés.

A l'étage, vous disposerez d'un espace mezzanine de plus de 60 m² avec balcon offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette superbe villa se situe au cœur d'un parc arboré de 3050 m² avec piscine et coin pool house.
Dépendance de 35 m² aménagée en deux chambres supplémentaires.

Localisation privilégiée dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des activités familiales de Gujan-Mestras (Aqualand, Kid Park, Mini golf, Piscine & Spa..)

Prestations: Abris jardin, boulodrome, box, local vélo, parking privé, portail automatique, arrosage...

Retrouvez toutes nos maisons en vente sur notre site www.century21addi.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 338,4 m2
  • Surface habitable : 338,4 m2
  • Surface terrain : 3050 m2
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (78 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bain complète (8,1 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • dégagement 2 (6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle de bain 1 (8,4 m2)
    • WC 3 (1 m2)
    • Salle de bain complète 2 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • mezzanine 2 (60 m2)
    • Chambre 6 (17,7 m2)
    • Chambre7 (17,7 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • piscine et jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 121
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

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        Gujan-Mestras © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : GUJAN MESTRAS
        • Code postal : 33470
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        • 54 cours de Verdun
        • 33470 GUJAN MESTRAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
          • SIRET : 82489705200018
          • RCS : 824897052
          • Capital Social : 3000 €
          • Adresse du siège Social : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS
          • Téléphone : 05 57 15 19 09
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR08824897052
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : Bordeaux , Place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant,…  Lire la suite

        Catherine et Philippe B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant, nous aurions préféré éviter de signer un compromis tournant, sachant que nous étions disponibles pour rencontrer les vendeurs.

        Marion Duprat
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous réconcilier avec les agents immobiliers. Merci de votre confiance, Marion Duprat

        10/10

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES.…  Lire la suite

        Lucette R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lucette R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES...

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement à Gujan-Mestras. Votre commentaire nous touche énormément et nous ne manquerons pas de féliciter Thomas. Merci de votre confiance. Vincent Donnesse

        10/10

        Au delà du professionnalisme , un accompagnement humain , de l’ecoute , de la réactivité , et en phase avec nos attentes .   Lire la suite

        CLEMENCE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        CLEMENCE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Au delà du professionnalisme , un accompagnement humain , de l’ecoute , de la réactivité , et en phase avec nos attentes .

        Marion Duprat
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Un grand merci pour la confiance que vous m'avez témoigné lors de la réalisation de votre projet d'achat immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Amitiés, Marion Duprat