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Appartement t2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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233 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement t2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 295 Faire estimer mon bien

Face à l'étang de Thau et à seulement 50 minutes de Montpellier (30 min en train), ce charmant village de pêcheurs, typique du midi méditerranéen saura vous charmer par son authenticité et son environnement. En effet, lové entre mer et garrigues, Marseillan avec ses charmantes ruelles et son marché humant les saveurs du Sud vous assurera un cadre de vie sein et authentique. Sans oublier bien évidemment, la proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
A quelques minutes à pied seulement du centre du village et en bordure du port de plaisance et de l'étang de Thau (Sète, Bouzigues, Balaruc-les-Bains,), cette nouvelle résidence reprenant un code architectural industriel, accueillera votre futur logement de type 1, 2, 3 ou 4 pièces sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur l'étang de Thau, le Mont-Saint-Clair et même les Pyrénées par beau temps.

Votre logement de type T2 (1 chambre) d'une surface d'environ 43m² hab. ouvrant sur une terrasse exploitable de 12m² en exposition Sud/Sud-Est (sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l'étang de Thau).
Vous retrouverez dans ce logement en cours de réalisation toutes les dernières techniques de construction (Bâtiment basse consommation) et prestations haut de gamme.
Stationnement sécurisé compris dans le prix de vente.
Prix de vente : 233.000 euros (T2 à partir de 131.000 euros)
Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière. Garantie décennale et de bon fonctionnement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Mixte
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

Les Plus

  • parking couvert
  • Etang de Thau et Mont St-Clair

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Marseillan en un clin d'œil

        • Commune : MARSEILLAN
        • Code postal : 34340
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Vue sur Mer

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        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS OHLENTAL
          • SIRET : 83511838100010
          • RCS : BEZIERS 835 118 381 000 10
          • Capital Social : 20 000 €
          • Adresse du siège Social : 15 rue de l'oliveraie 34300 AGDE
          • Téléphone : 04 67 11 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 34012018000026225 délivrée par la CCI de : CCI HERAULT , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 RUE MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : CASTELVI MARTINEZ Christine, Espace Mirabel, Rue de la Solidarité, 34300 Agde - Site Internet : https://www.ville-agde.fr/vos-demarches/maison-de-la-justice-et-du-droit/maison-justice-droit .
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