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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 10986 Faire estimer mon bien

Gournay sur Marne, quartier des bords de Marne, dans un écrin de verdure au calme, découvrez cette maison familiale édifiée sur un grand terrain de 905 m² clos. Elle offre un sous-sol total divisé en une cuisine et salon d'été, un studio, chaufferie, garage, et autres pièces; Un étage composé d'une réception avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Combles aménagés de plus de 40 m² (plusieurs chambres possibles), une chambre, water-closet et salle de bain. Nombreux rangements, grand potentiel... Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à vous renseigner !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Surface terrain : 905 m2
    • Séjour (30,4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • Combles aménagés (42,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Sous-sol Total (91,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • bureau salle d sport (16,0 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover entièrement
  • Taxe foncière : 2643 €

A proximité

  • Bords de Marne : 30 mètres

Les performances énergétiques

  • 235
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 0 [rang A]

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        Gournay sur marne en un clin d'œil

        • Commune : GOURNAY SUR MARNE
        • Code postal : 93460
        • Population :
        • Département : Seine-Saint-Denis (93)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Adéquation

        CENTURY 21 Adéquation

        • 159 rue Pierre Brossolette
        • 93160 NOISY LE GRAND

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Adéquation Immobilier
          • SIRET : 75182718900018
          • RCS : 751 827 189
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 159 rue Pierre Brossolette 93160 Noisy le Grand
          • Téléphone : 01 48 15 00 99
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 40 751827189
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12-033 délivrée par la CCI de : Seine Saint Denis , 159 RUE PIERRE BROSSOLETTE, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue de la Boétie Paris 75008
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Adéquation relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.8/10

        Personnel compétent, patient et sympathique. C'est ma 3ème expérience familliale avec Century 21 (achat et vente de divers biens). Je suis particuli…  Lire la suite

        Cécile L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Cécile L. 8.8/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Personnel compétent, patient et sympathique. C'est ma 3ème expérience familliale avec Century 21 (achat et vente de divers biens). Je suis particulièrement satisfaite de ma dernière expérience avec l'agence de Noisy Le Grand (Adéquation). Intéressée plus particulièrement par un bien, j'ai pu par leur intermédiaire en visiter deux de plus qui correspondaient à ma recherche. Mon choix s'est finalement porté sur le premier repéré mais au moins l'un des deux autres aurait pu me convenir aussi.

        TD
        Conseiller de CENTURY 21 Adéquation

        Merci pour votre fidélité au réseau Century 21 et surtout d'avoir fait appel à notre agence pour votre projet d'achat.

        7.5/10

        L'agent, M. Pagnon, qui a suivi mon dossier a su faire preuve de compétence, se montrer disponible et surtout a su répondre à mes questions tout au …  Lire la suite

        . H.
        Client Acheteur après acte de vente
        . H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent, M. Pagnon, qui a suivi mon dossier a su faire preuve de compétence, se montrer disponible et surtout a su répondre à mes questions tout au long du processus.

        TP
        Conseiller de CENTURY 21 Adéquation

        Je suis ravi d'avoir pu vous aider à réaliser votre projet immobilier, je reste à votre disposition et vous souhaite un bon emménagement dans votre nouvel appartement. A bientôt

        10/10

        Bonne découverte client, Les biens proposer a la visite correspondent a nos désidérata. Agent immobilier présent a tout moment.  Lire la suite

        Eng et Siyuan H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eng et Siyuan H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne découverte client, Les biens proposer a la visite correspondent a nos désidérata. Agent immobilier présent a tout moment.

        TD
        Conseiller de CENTURY 21 Adéquation

        Merci à vous d'avoir fait appel à moi. Ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre projet.