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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1041 Faire estimer mon bien

SAINT GENIES DE FONTEDIT - BELLE VILLA DE 203 m² avec piscine sur 780 m² de terrain, dans un joli village calme à 15 km de Béziers et 20 mn de l'A9/A75 - Cette belle construction de 2008 offre de magnifiques volumes et nombreux espaces de vie. Elle se compose d'une belle cuisine américaine semie-ouverte sur le séjour de 48 m² qui accède à la terrasse de 80 m². En vie de plain-pied, on trouve aussi une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, bureau, WC, buanderie, une salle à manger en contre-bas de la cuisine et le garage de 17 m². A l'étage, d'un côté s'ouvre une grande mezzanine de plus de 30 m² qui accède aux combles aménageables et de l'autre côté, un escalier mène à trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. SES ATOUTS: BEAUX VOLUMES ET SURFACES, LUMINEUX, MODERNE. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 203,1 m2
  • Surface terrain : 791 m2
    • Séjour (48,2 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Suite parentale (22,1 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC rdc (2,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • couloir nuit (2,0 m2)
    • Mezzanine (30,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets électriques
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1291 €

A proximité

  • Autoroute : 25km
  • Bus : 1km
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 17km
  • Mer : 30km

Les performances énergétiques

  • 82
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 82 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        St genies de fontedit en un clin d'œil

        • Commune : ST GENIES DE FONTEDIT
        • Code postal : 34480
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

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