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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 55 Faire estimer mon bien

A ST-GERVAIS-LES-BAINS, secteur du Bettex, à seulement 2 km du départ des pistes du Domaine Evasion Mt-Blanc, Saint-Gervais/Megève.
Maison individuelle de 130 m² environ dont 98 m² habitables, dans un secteur prisé, champêtre et au calme, avec une vue panoramique sur le Mont Joly et la Chaîne du Mont-Blanc.
Édifiée sur un terrain d'environ 1.476 m², entièrement constructible, sans vis-à-vis.
Elle se compose: d'une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte et salle à manger, 3 chambres, SDB et SDD / 2 WC, garage et cellier.

Notre avis: cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais est dotée d'un gros potentiel d'agrandissement ou d'extension. Terrain attenant entièrement constructible sans vis-à-vis ni nuisances.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1476 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe d'habitation : 953 €
  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

  • 416
  • 114

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 416 [rang F]

Valeur GES : 114 [rang G]

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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 75089555900011
          • RCS : 750 895 559 RCS ANNECY
          • Capital Social : 5 000 € €
          • Adresse du siège Social : 56 RUE DU MONT BLANC
          • Téléphone : 04 50 21 90 00
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2018 000 034 066 délivrée par la CCI de : ANNECY , 5 Rue du 27E Bca, 74000 Annecy, FRANCE
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