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Maison à vendre - 3 pièces - 51 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 3 pièces - 51 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30539 Faire estimer mon bien
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VALBONNE EXCLUSIVITE. Dans un domaine familial très convivial avec piscine, au calme, accès à pied vers le lycée et les bus, proche du parc de la Brague et non loin du village, vous adorerez cette très jolie villa de 51 m2 (47,34 m2 Carrez) jumelée d'un côté, dans un état impeccable avec de jolies prestations au goût du jour. L'atmosphère y est douce et enveloppante. La pièce à vivre avec cuisine ouverte est traversante avec deux terrasses/jardinets, une arrière à l'Est et la principale à l'Ouest sans vis-à-vis. A l'étage on trouve une chambre et un bureau/chambre, des placards, une salle de douche récente et un WC indépendant. Une autorisation a été délivrée par la copro et la Mairie, pour une extension de 9 m2. La maison comporte en outre une place de parking juste devant avec un accès direct par un portillon. Possibilité d'acheter meublé. Revenu locatif possible 1200 € cc. Un petit bijou à voir rapidement !

VALBONNE SOLE AGENT. This charming semi-detached house is located in a secured domain with pool, very friendly ambiance, very quiet, not far from the quaint village of Valbonne and walking paths in the Parc de la Brague. In perfect condition with a nice cosy decoration, you will enjoy the E-W living space with open plan kitchen, and a small terrace/garden facing West with no overlooking. 2 bedrooms, separate toilet and shower. A dedicated parking place is located in front of the house. Possible extension, potential rental revenue of 1,200 €, can be sold completely furnished.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Domaine avec piscine
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 51 m2
    • Séjour cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, salle de douche Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 50 €

A proximité

  • Lycée : 600 m
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

  • 160
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Valbonne en un clin d'œil

        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Visa Immobilier

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS : GRASSE B 428156616
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

        Cecilia et Patrick B.
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        Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

        Cyril et Amélie C.
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

        9.6/10

        BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD 

        Gérard T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gérard T. 9.6/10
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