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Maison à vendre - 2 pièces - 47 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 2 pièces - 47 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6018

EN EXCLUSIVITE-

SPECIAL INVESTISSEURS-

Cette maison de ville se situe au centre de Sainte Livrade sur Lot, dans le Lot et Garonne.

Au rez-de chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une climatisation réversible.

L'étage se compose d'une chambre spacieuse de 15.30 m² avec parquet ancien, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Cette habitation est louée meublée à 400 € /mois (locataire depuis 6 ans environ).
Elle a été restaurée en 2011 :
- Au RDC : menuiseries avec double vitrage- cuisine équipée- climatisation réversible- électricité
- A l'étage : salle d'eau- peinture- toiture refaite et isolation des combles en 2018

Quelques travaux sont à prévoir : ravalement de la façade- menuiseries double vitrage à l'étage

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Toiture - climatisation - cuisine- cuisine équipée- salle d'eau Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Menuiserie double vitrage à l'étage- ravalement façade
  • Taxe foncière : 580 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        • Commune : STE LIVRADE SUR LOT
        • Code postal : 47110
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Laurence a été très professionnelle dans le suivi de cette transaction. 

        Camelia K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camelia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Laurence a été très professionnelle dans le suivi de cette transaction.

        10/10

        Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'e…  Lire la suite

        Jean-Louis F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Louis F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'est fait. Par téléphone et j'étais au courant du moindre changement ma fille vas venir s'installer dans la région et je contacterai cette agence

        10/10

        Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux nor…  Lire la suite

        Audrey et Francois-Xavier B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Audrey et Francois-Xavier B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.