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Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - NOAILLAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - NOAILLAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4705 Faire estimer mon bien

*** NOUVEAUTE EN SUD GIRONDE***

Beaucoup de charme pour cette ferme du 19ème récemment rénovée proposant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 50 m2, trois chambres dont deux en RDC et une de plus de 55 m2 sous combles, une grande salle d'eau avec WC, et une pièce à finir de plus de 25 m2.

Elle allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, auvent typique orienté Est) au confort moderne (double vitrage, chauffage au sol...).

Les dépendances attenantes (grange et garage) offrent encore de belles possibilité d'aménagement.

Implantée sur un terrain de plus de 3000 m2 dont une partie divisible constructible et bénéficiant d'un environnement agréable à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, gare SNCF et accès autoroutier A 62).

Ce bien vous intéresse (référence 4705)?

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3975 m2
    • Cuisine (23,5 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bain (14,4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Combles (51 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Grange (30,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Dépendances
  • Grenier
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : rénovation générale en 2008: Electricité, plomberie, chauffage, huisserie... Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Façade...
  • Taxe foncière : 177 €

A proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Gare : 10 minutes

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Noaillac en un clin d'œil

        • Commune : NOAILLAC
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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